低总价、高性价比、好学区！

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    春节假期结束后，市区二手房市场上相关学区房的交易又开始活跃起来，特别是安阳区域的个别优质学校，要求在当年的3月31日前办好房产证。对此，燕子也将在近期优选部分低总价、高性价比、好学区的房源，为市民陆续推荐。

    燕子荐房

    学区：安阳实验小学、安阳实验中学

    小区：兴盛路1幢3单元

    面积：152.5平方米

    报价：138万元

    阮女士的这套房在6楼，虽然楼层有些高，但由于是顶楼所以还带一个超大的露天阳台，晒被子等都非常方便。房子是国有出让、双证齐全，亮点是面积大，空间使用率高，可做四房，南北通透，采光好，若算单价的话才9千出头一点，性价比高。

    学区：隆山实验小学、安阳实验中学

    小区：隆山东路233弄

    面积：93平方米

    报价：125万元

    胡先生的这套房楼层在2楼，国有出让、双证齐全。胡先生说该房源简单装修，自己当初是为了学区而购买，现在孩子毕业想转手出让，总价较低。唯一不足的是房子未满两年，过户的话需要交营业税，但胡先生表示，这部分税费可由他出。

    我要出售

    邓先生要出售的房源位于清莲小区，楼层在7楼，国有出让、双证齐全。房子面积101平方米，三房两厅两卫的格局，装修简单。施教区为马鞍山实验小学和安阳实验中学，房子总价150万元。

    陈女士有一套位于阳光小区综合楼的套房要出售，楼层在5楼，国有出让、双证齐全。房子面积103.6平方米，两室两厅两卫，朝南，采光好，简单装修，售价170万元。陈女士表示房子一楼就是菜场，生活便利，对应的学区为马鞍山实验小学和集云实验中学。

    陈先生要出售的房源位于瑞安大厦旁的商住小区，楼层在7楼，东西朝向。房子面积126.65平方米，三室一厅两卫，顶楼带一个大花园，有140平方米左右，拓展率高。施教区为市实验小学和玉海实验中学，房子为国有出让、双证齐全，售价170万元，若诚心购买，价格可再商议。

    施先生要出售的房源坐落于体育小区6楼，面积204.8平方米，是6+7的跃层，装修豪华。该房源带地下室车位，总价280万元，国有出让、双证齐全，施教区为红旗实验小学和玉海实验中学。

    吴女士有一套阳光小区的房子出售，国有出让、双证齐全。房子面积192平方米，五房朝南，有赠送10平方米阳台，得房率较高。房东自住5年以上，装修得不错，楼下还有免费的停车场，总价198万元。施教区为马鞍山实验小学和集云实验学校。

    我要求购

    微友“杂草”求购老城区四小和市实验小学学区房，位置最好是在玉海商住楼那里，面积满60平方米就好，总价约80万元左右。

    微友“强子”求购清莲小区、清荷小区的房子，面积100平方米左右，房价在130万元至150万元区间，楼层2至4楼均可。

    我要出租

    蔡女士位于新裕景苑F1幢1单元5楼的套房要出租（安阳实验小学旁），面积160平方米，毛坯房，年租金3万多元。蔡女士希望出租后用作办公或学生补习班、淘宝等。

    如何参与“燕子搜房”栏目

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    燕子郑重承诺：看房、宣传服务不收取任何费用，纯粹“为人民服务”！

    （文中涉及的面积均指建筑面积）

    （彭丽明）