53轮疯狂竞价，上沙塘村地块8.35亿元成功出让

    “华鸿”再次拿地 楼面价高达11146元/平方米

    本报讯（记者 彭丽明 通讯员 蔡明慧）昨日下午，瑞祥新区又一宗商住地块成功出让。安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块经过53轮激烈角逐，最终被华鸿地产以8.35亿元成功拿下，楼面价11146元/平方米，溢价率达45.1%。

    据了解，上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块位于瑞祥新区，文庄路以北，东溪路以东，安阳路以西，地块出让面积28814.58平方米，建筑面积74918平方米，起拍价5.7537亿元。此前该地块曾于2015年两次挂牌出让，但均以流拍收场，而本次挂牌起始地价经安阳街道上沙塘村经济合作社要求有所下调，为5.7537亿元，折合起价楼面价7680元/平方米。

    此次参与竞拍的开发商共4家，均为外来房企，分别是华鸿地产、中梁地产、德信地产、温州宏地置业，竞价激烈程度堪称今年之最。相关业内人士表示，近来楼市回暖，开发商拿地的积极性也更高，而瑞祥新区的地块向来是各大开发商争夺的焦点。

    该地块周边楼盘还有中梁·玉海首府，绿城璟园、天瑞臻品、水岸蓝庭、时代悦府等，这些项目都是热销楼盘。而今年3月被“华鸿”拍走的瑞祥新区F-25地块楼面价为11812.35元/平方米。