地毯式排查   扫雷式整改   手把手训练

    莘塍打出“组合拳”清剿出租房火患

    ■记者 金汝

    身边之事，安全为先。消除火患，刻不容缓。自今年1月以来，莘塍街道全面深化消防安全大排查大整治，集中整治居住出租房。该街道消防站数据显示，截至目前，全街道新排查出居住10-29人出租房430间，绝大多数已经整改，仍有5间正在整改；居住30人以上出租房33间，已全部整改完毕。

    下一步，该街道在巩固现有消防安全隐患整治的基础上，加大对居住3-9人出租房排查整改力度，对隐患严重的出租房采取查封、停水停电等措施，直至整改完毕。

    [地毯式排查]

    开展出租房整治“回头看”行动

    日前，莘塍街道利用周三夜学时机，组织驻格干部、村居干部、户管员开展平安建设检查，尤其对重点居住出租房开展消防安全检查，对存在消防隐患的出租房当场开具整改通知书，要求房东针对消防隐患尽快整改。

    去年以来，莘塍街道开展消防安全百日攻坚、清零行动，大部分出租房房东主动配合工作人员对存在的安全隐患进行整治，尤其是居住10人以上出租房房东配合态度良好。但仍有个别房东存在侥幸心理、安全意识不高，未及时进行整改，出租房仍存在电线未套管、消防“四要件”缺失、采用木质楼梯及隔板等安全隐患。

    从今年1月开始，莘塍街道开展出租房整治“回头看”行动，再次全面排查辖区内的出租房。在街道领导的带领下，全体驻格干部、户管员等进村入户开展地毯式排查，按照排查不漏户的原则，对出租房实行普查登记，核实隐患内容，重新核查出租房的耐火等级、电气线路敷设、疏散通道、消防“四要件”配置情况等，逐户摸清房屋出租情况和消防安全情况，按照“一房一档”原则，建立出租房名册和台账，并对排查中发现的消防安全隐患，逐户发放出租房火灾隐患督改单，要求限期整改，并再三叮嘱出租人、承租人一定要严把安全生产关，时刻绷紧安全生产这根“弦”。

    昨日上午9时许，莘塍街道户管员张恒来到董八村和董九村，排查出租房的整改情况。董八、董九两村分为4个“格”，张恒负责其中2个。他介绍，2个“格”里有200多间出租房，大多是老房子，为了督促整改，他几乎每个工作日都在村里走动。

    “村里每家出租房我都走了很多遍，有的甚至跑了10多趟，有时候一天要往一户房东家里跑两三趟，和房东都成了熟人。”张恒说。

    这些还不是工作中遇到的最大难题，最让户管员困扰的是少数房东不愿整改。夏碎娒是负责南镇村出租房排查的户管员之一。他告诉记者，村里有一间居住10人以上出租房存在木楼梯、木隔断、消防“四要件”缺乏等隐患，房东嘴上答应整改，但一直未付诸行动，“我只要到村里，他家出租房是必去的，一年下来要跑几十趟，不断宣传教育，现在总算整改好了。”

    张恒、夏碎娒是莘塍街道众多户管员的一个缩影。据了解，该街道一共有58位户管员，他们走街串巷、挨家挨户，深入到每一户了解、登记基本情况。而莘塍的出租房数量众多，工作量大，他们的工作基本处于“五加二”、“白加黑”的状态。

    [扫雷式整改]

    铁腕整治不手软

    5月10日，莘塍街道组织消防站、水务集团、社区干部、驻格干部、新居民户管员等单位和人员，对莘民社区、董田社区部分拒不整改的出租房开展联合执法。执法人员介绍，这些出租房大多存在木楼梯、木隔断、消防“四要件”配备不齐全等情况，街道办事处多次下发整改通知书，但房东依旧我行我素。

    对于拒不配合整改的出租房，莘塍街道开展联合执法、街道干部督察等方法，责令房东务必在规定限期内整治到位。今年截至目前，已经开展18次联合执法，出动272人次，对357间出租房实施停水。

    该街道还通过派出所依法实施治安传唤、拘留、查封等手段，保持出租房消防整治高压态势，震慑拒不整改的出租房房东。今年以来，莘塍派出所已行政拘留13名拒不整改出租房安全隐患的房东，查封9间存在严重消防安全隐患的场所，形成火灾隐患铁腕整治的强大声势。

    董二村一出租房曾经租住10多人，但是楼梯栏杆、房间隔断属于木质，且未配备齐全的消防“四要件”。去年10月份，街道工作人员找到房东涂先生，责令其尽快整改。

    对于整改，涂先生倒是支持，但是老母亲心里不乐意：“要是整改的话，必须把租客请出去，这笔租金就没了。这还是小钱，房子从上到下整改下来，得花多少钱呐！”

    那段时间，驻格干部卢金楷没少往涂家跑，对涂母晓之以理，动之以情：“做房东不能只晓得赚钱，必须把安全放第一位。你看新闻里很多房东因为出租房出了消防事故，不仅要赔偿，还得坐牢房。”

    一遍遍的劝说换来涂母态度的转变。从去年年底开始，涂先生开始整改出租房，用时3个月，花了30多万元。如今，出租房内几乎看不到木质材料，而且明火集中，厨房与卧室用防火门隔断。

    去年10月份，上村村民尤先生准备将自家5层楼房改作出租房，主动给户管员洪玉泉打电话，咨询出租房改造的具体标准。

    那段时间，洪玉泉和驻格干部、消防站工作人员等人经常去尤先生家，一方面督促整改进度，一方面指正整改细节。

    “今年2月整改完毕，木楼梯栏杆、隔断全部拆除，换上不锈钢、实体墙，厨具统一在一个房间，基本不再使用燃气灶。”洪玉泉说。

    日前，莘塍街道办事处主任彭佩辉、街道纪工委书记潘爱群率派出所、消防站、安监所、新居民服务管理所等单位工作人员，到董二、上村等村入户督查出租房排查、整改进展，对涂先生出租房整改工作点“赞”。

    莘塍街道消防站站长林剑荣介绍，2015年度排查的居住10-29人出租房已经整改完毕，今年新排查出的居住10-29人出租房绝大多数整改完毕。

    [手把手训练]

    提升微型消防站实战技能

    日前，莘塍街道消防站联合街道专职消防队，走进九里汇居民区微型消防站，现场指导队员进行消防手抬泵演练，增强微型消防站队员的消防救援技能。

    “水吸上来排空管内空气后，再打开出水阀门……”、“出水之后油门再慢慢加大……”专职消防队员仔细讲解手抬泵出水要领，手把手指正义务消防员的不规范动作，再让每人动手实战演练，其他队员观察对比互相纠正。

    “老师”教得有声有色，学员学得不亦乐乎，一条条白色的水龙不时划过九里汇老街旁的温瑞塘河。

    “没想到操作手抬泵还有这么多需要注意的地方，以前只觉得能操作出水就行了，至于错误动作对机械造成的非正常磨损、出水失败等方面还真的没有研究得这么透。”一位义务消防员一边操作机械一边深有感慨。

    目前，莘塍街道在九里汇居民区、前埠村、董二村建设微型消防站。上述村居普遍存在老房子众多、道路狭窄等情况。林剑荣介绍，微型消防站是一个小型的专业消防队，集防火、灭火和处置突发事件等多种职能于一体，在扑救初期火灾、协同参与扑救大型火灾时很有用处。

    由于微型消防站成员多为义务消防队队员，平时处理各自事务，业务素质需要进一步提升。莘塍街道按照上级要求，理顺微型消防站的工作机制，实现常态化运作，不断增强消防队员的专业灭火救援技能，确保队伍能拉得出、救得早、打得赢。