仙降街道打造“有特色、接地气、引人气”的众创空间
为创客“贴身服务”，预计月底全面开放
■记者 项颖 通讯员 程芳
6月3日，温州市商务局副局长叶朝阳一行人在我市商务局党组副书记胡晓秋、仙降街道办事处副主任孔繁畴的陪同下，走访了仙降街道金山村米修电子商务公司和正在筹备计划本月底开放的“仙降鞋艺众创空间”，查看电商发展和专业市场应用电商的情况，听取企业运营及发展规划情况，了解企业在发展中遇到的困难和问题。
叶朝阳对仙降的电商发展运营模式、电商园区和众创空间给予高度肯定，并表示将在政策等方面全力支持仙降电商发展。
沃土：仙降街道网售占我市半壁江山
据相关数据统计，2016年第一季度，我市网络零售稳步增长，累计实现网络零售额37.43亿元，在温州市排名第2，在全省排名第13。我市在重点监测第三方电子商务平台上共有各类活跃网络零售网店1.89万家，相当于注册零售网店总数的43.10%；活跃网络零售网店总数在温州市排名第一，在全省排名第10。而仙降街道网售占我市的半壁江山。
“大众创业·万众创新”、“创客”已成为时下热词，近日，仙降街道为响应党和政府关于“大众创业·万众创新”的号召，将打造“仙降鞋艺众创空间”，为“双创”提供低成本、全方位、专业化服务。通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台，通过创新与创业、线上与线下、孵化与投资相结合，为创业者提供工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。
“众创空间已经成为新常态下经济转型和保增长的‘双引擎’之一，而集‘天时、地利、人和’于一身的仙降街道简直是电商的沃土，我们决定在这片沃土上打造有特色、接地气、引人气的众创空间，着力培养一批创新‘幼苗’。”仙降街道党工委书记金华明说。
定位：“培训辅导，协助经营”
昨日，记者来到位于仙降街道横街工业区电商园B区二楼、占地1500平方米的“仙降街道鞋艺众创空间”，服务大厅、会议室、展示区、摄影棚、咖啡休闲吧、学习吧、讨论吧、主管工作室一应俱全，目前正处在紧张的装修筹备阶段。目前该众创空间正与四支运营团队洽谈中，其中温州市欧圣美运营团队已经进驻。
“待全面装修完毕，我们将向‘创客’们打开大门，这里没有门槛，只要你有好的创业点子，酷炫的想法，拎包就可以到这里创业，创业创新导师会给予指导，帮助他们将想法变成现实并推向市场。我们希望通过全新的商业模式给传统制鞋企业，从而促进转型升级。”仙降街道相关负责人周小荣说。
据了解，“仙降街道鞋艺众创空间”这一个运营团队可以容纳100至150余人拎包入驻，创业者可以在这里享受全程孵化服务。“目前，我们对该众创空间的定位是‘培训辅导，协助经营’，目前主要针对鞋类企业，以后将会扩散到仙降的各类行业。”欧圣美团队负责人李定国说。
据介绍，该众创空间将建立创业导师工作机制和服务体系，借助成功企业家、天使投资人和专业人士等为主的专兼职创业导师队伍，为创业者提供创业辅导、培训等服务；举办日常性沙龙、讲座、论坛、训练营等创业活动，为创业者释疑解惑，提升其创业水平；实施大学生创业引领计划，与阿里巴巴淘宝大学、温州大学和温州技术学院等合作，为大学生提供一个创新、创意、创业及就业的平台，以创新促创业、以创业带动就业。
最值得一提的是，这里将为创业企业提供一站式“保姆型”集成服务，让初创业者只需专注最好产品和寻找合适的商业模式，众创空间则通过全方位服务，降低其40%以上的成本，让创业者用最小的成本去试错。
“在这里不止一个团队，大家相互之间可以进行沟通交流、分享，相信会产生更多的创意和合作机会。”李定国说。
创新模式：以服务带动盈利
众创空间是准公益性的微利行业，盈利不是主要目的，它只是创业生态链上的一环，它的价值在于为投资人带来项目库。
“但自身的生存依然是基础，用‘理想’、房租和政府补贴去灌溉的众创空间是不能持久的，我们必须以一种全新的商业模式，走上深度服务线路，提供优质增值服务，努力服务实体经济，服务产业发展。”李定国说。
据悉，为了让众创空间走上可持续发展道路，李定国与仙降街道进行了深入探讨，决定以租用、代运营、品牌打造、代销、培训辅导、管理咨询等6种模式进行盈利。
租用坚持“提供场所、服务到位”的原则，对入驻或合作企业，提供美工、摄影、客服等全方位配套服务，全面、周到地解决对方的各种需求，租金收费标准按空间平方面积计算。
代运营指择优筛选具有优质产品和优良品牌的实体企业代为运营，实现双方共赢互利。对合作方（实体企业或初创企业）除收取一定的保底费用外，另按运营业绩或效益，实行多做多收，或让其承担或分摊美工、摄影、客服等专业人员的工资。
品牌打造指建立一支具备实力的专业团队，承接企业品牌打造业务，按照企业不同需求和期望值，实施品牌战略，提供宏观规划至细节指导的一条龙服务，使企业普通品牌脱颖而出，最终促成仙降街道胶鞋和箱包两大行业产品实现从低小下从高大上蜕变。打造过程分期收取相应的业务指导服务费。
代销是借助欧圣美专业团队优势，引进一批优秀客服人才（包括售前、售中、售后），组成销售业务队伍，代实体企业销售产品。收取合理的代销费或销售提成。
培训辅导指制定全年培训计划，分期分批实施培训辅导，培训各类班次包括运营班、美工班、摄影班、客服班、店长班、仓管班等。其生源可自主招生也可代、委培。自主招收的学员结业后的去向，要么留在本众创空间工作，要么输送到有需求的企业，并收取相应的培训费（代、委培实行学前收费）。
管理咨询是在进一步完善众创空间的服务体系、大幅度提升其服务能力、构建起完整的商业生态及其附属链条的基础上，通过举办项目对接会，帮助企业与资金对接，收取佣金；通过帮助企业申报政府项目、奖补、对接基金、收取服务费等。
李定国表示，该众创空间将在创办过程中，不断优化创业环境、提高专业化水平，努力打造成集创业培训、投融资对接、商业模式构建、团队融合、政策申请、工商注册、法务财务、媒体资讯为一体的全方位创业服务生态体系。
金华明表示，接下来仙降街道将持续大力推进“大众创业·万众创新”，把各类优质资源进行有效整合，把各方面创新创业的活力全面释放出来，将街道内的众创空间打造成为“创客天堂”，力争成为全市众创空间的标杆型众创平台。
[记者手记]
“众创空间”正凭借灵活、简单的特性吸引着大批创客，也为传统孵化器带来了新的活力。在开放的办公空间，观点碰撞、资源共享、项目对接……如今，“拎包入驻、草根创业”的创新创业潮流正向瑞安加速涌来。
一粒品质优良的种子，从破土发芽到硕果累累，需要有合适的水分、养料和土壤，创业创新的成功同样如此。仙降街道把创新作为街道最重要的引擎，从政策、资金及氛围等方面为企业成长提供优质环境，从而激发了大众创业万众创新的动力和活力。