市国土资源局党委书记、局长林杰接听局长在线

    我市下半年将实施不动产统一登记

    本报讯（记者 欧苗苗）日前，市国土资源局党委书记、局长林杰接听局长在线，市民就土地审批、过户或审批手续办理，办事态度等相关问题进行咨询和举报。

    一网友咨询：杭州的不动产登记证书已经开始发放了，瑞安什么时候开始发放？

    林杰答复：根据温州统一部署，我市将在下半年实施不动产统一登记，目前正在有序开展各项前期工作。实施不动产统一登记后，原来依法颁发的证书将继续长期有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，新证在依法办理变更、转移等登记时予以更换。随着不动产统一登记制度的建立和完善，我局将适时组织发放新的统一证书，并逐步替换旧证书，不增加企业和市民负担。

    一市民咨询：星海广场对面，明镜公园这里红光村返回地房子造好了，想问下什么时候能拿到土地证房产证？

    林杰答复：目前我局尚未收到该项目的用地复核验收申请。用地复核验收是对原出让合同（划拨决定书）约定条款进行复核，如用地面积、建筑规模、约定竣工时间等，若不按条款规定实施建设，则需按规定处理到位后，方可通过用地复核验收。用地复核验收通过后，项目才可申请办理土地分割登记和房产证，随后建房户凭用地分割凭证和房产证申请办理土地使用权证书。