你看，你看，“外滩”的脸悄悄在改变
看这里，很容易就能看懂瑞安“外滩”的发展
■记者 黄丽云
“外滩”，诸如纽约曼哈顿、香港维多利亚港、上海外滩、武汉外滩、天津外滩……均成为一个城市乃至一个国家展示自身实力的窗口。
在瑞安，也有这样的一个“外滩”。在我市城市规划以及未来发展中，外滩滨江板块依托飞云江， 西起小横山红旗闸， 途经飞云江大桥、彩虹桥、瑞安大桥， 跨过经济开发区与丁山二期围垦区相连，全长十几公里。市域铁路S2线在瑞安的站点之一——人民路站就设置在该板块，这里区位条件优越，与老城区、安阳等连接紧密，山、水、自然、城市相间，风景迷人，将成为瑞安今后中心城区发展的重点区域之一。
她，将成瑞安大都市形象的新地标
说到外滩，上海外滩是绝对绕不开的话题。它显赫中外，是上海十里洋场的风景，是万国建筑博览地，是曾经西方列强在上海的金融、商务和文化中心，也是今日国际金融资本在中国的大本营。
“瑞安外滩”正是因模仿上海外滩景观建设，才被瑞安百姓如此命名的。瑞安外滩位于瑞安的母亲江——飞云江北岸，自1996年9月29日，瑞安城关防洪工程——滨江大道一期工程奠基起，便分外引人瞩目。
20年过去了，滨江大道二期、三期相继建成。尤其近几年，在政府“一核四区”等一系列重大城市规划和建设的推动下，外滩已成为瑞安今后中心城区发展的重点区域之一，并逐渐形成一个集高端住宅、商业、教育、医疗、行政办公、休闲娱乐等于一体的滨江板块，并在现有基础上，向东不断延伸，贯穿虹桥商圈与滨海新城，形成瑞城的另一个中心。
如今的瑞安外滩犹如上海新外滩，其未来价值也将面临新一轮的构建与突破，并逐步成为瑞安的城市名片，成为21世纪瑞安城市形象的新地标。
她，有着无与伦比的宜居优势
经过近20年的发展， 一幢幢拔地而起的现代建筑矗立在飞云江畔， 那高低错落、 造型别致、 凸显欧式风格的商住楼，勾画出城市美丽流畅的轮廓线，展示了与未来现代化大都市媲美的气派和实力。除了绝美的江景资源外，外滩滨江板块与市区其他居住板块相比拥有诸多优势。
如今，在江畔，已相继建成了滨江大厦、外滩大厦、逸景湾、华昌大厦、外滩印象、尚水名都、银都花苑、国际公馆、瑞立花园、外滩香颂等一批集中住宅区。与老城区和安阳新区相比，它们集聚商务会所、有地下停车场、宫廷水景和小区公园，甚至还有游泳池。根据规划，频受市民关注的在售高端楼盘德信·铂瑞湾也是其中的项目之一。
这里的环境极优。驾车行驶在滨江大道上，一排排的行道树绿树成荫，加上宽敞的道路，颇具大城市气息。经济开发区起步区道路已经非常完善，由于居住区内家家户户都有停车位，在这里“停车难”基本不是问题。
另外，这的生活是配套也很全。外滩滨江板块的水、电 、气、热、路等市政公用基础设施均已十分成熟。除基本设施外，板块内的商业、学校、医院等公共服务设施正日渐完善。在市民非常关注的子女教育问题上，滨江板块除现有的中埠小学、市外国语学校、实验幼儿园、新纪元实验学校和开元高级中学外，还将在飞云江农场地块规划建设一个近20亩的九年制学校和幼儿园，建成之后也将成为瑞安的重点学校之一。
她，是瑞安城市交通枢纽
作为滨江板块主动脉，滨江大道像一条醒目的巨龙沿江静卧，横贯了现有新老城区。同时，经济开发区规划建设了外滩上埠浦大桥以及东滨江大道的建设，实现了瑞安外滩与瑞安经济开发区的无缝连接。至此，外滩滨江板块的东西脉络真正打通。
外滩滨江板块正不断拓展。向西，她将一直连接到潘岱的江北水厂处。通过互通式立交，连接新瑞枫公路，直通陶山、湖岭等地，或通过互通式立交，连接已开工建设的飞云江五桥，直接过江，再从江南大道到达火车站。向东，她将一直连接飞云江三桥的接线，可连接人民路，直通莘塍塘下，还可连接到已动工建设的滨海大道瑞安段，直通温州。
据了解，目前外滩滨江板块距温州机场仅20多公里，到温州港口只需30分钟，距火车站仅4公里，高速公路南北两个入口离开发区也仅4公里，对外交通十分便捷。而区域内由滨江大道、104国道、城南大道、东新路等主干道组成的路网则四通八达。
另外，尤其惹人注目的是，温州市域铁路S2线在这里设置了一个站点——人民路站，就在温瑞大道(莘阳大道)与瑞光大道交叉口西北角。S2线与城市结合很紧密，将加速站点周边的开发和空间的集聚，呈现“珠链式”发展模式。
可以预见，外滩的未来潜力无限。
外滩最新楼盘
德信·铂瑞湾
位于外滩下埠避风港边上的德信·铂瑞湾近日公布了项目起价，7777元/平方米的价格刷新了主城区新盘价格的洼地。据了解，该项目的开发商——德信地产集团，是一家拥有强大开发实力的全国百强房企。
而此次德信给瑞安市民带来的41万平方米滨水科技住宅，雄踞瑞安未来城市中心——东港新城核心区位，不仅有飞云江、避风港，以及康体公园板块的完善设施和景观，更有多条城市主干道在此交错。
该项目由高层和小高层组成，建筑面积41万平方米，主力户型为86—138平方米，诚意金缴存活动将于8月20日正式启动。