市公共资源交易平台助推多余房源交易

    城中村改造和安置留地建设资金有了新渠道

    本报讯（记者 金汝 通讯员 蔡明慧）昨日上午9时许，位于市区隆山公园正对面的白岩桥佳园项目现场，一幢幢新房已经结顶，工人忙着实施绿化。该项目于2012年1月开工，去年10月结顶，预计绿化阶段需要3个月。白岩桥村党支部书记庄小东介绍：“工程顺利推进，离不开我市公共资源交易中心搭建平台，挂牌出让67套多余房源，缓解了建房资金压力。”

    记者从市公共资源交易中心获悉，作为我市开展城中村改造和安置留地建设项目(下称“两类项目”)安置后多余房源相关处置工作试点项目，白岩桥佳园项目67套多余房源已经成功出让。市公共资源交易中心负责人认为，此举为一直困扰城中村改造和安置留地建设项目的建设资金问题提供了出路。

    据悉，白岩桥佳园建设项目为白岩桥村城中村改造二期工程项目，占地面积33456平方米，建筑面积74988平方米，工程总造价约3亿元，于2012年1月开工，2015年10月完成主体工程结顶、外墙装饰、入门门窗安装，完成投资额2.4亿元，进入附属工程施工阶段。

    为解决项目后续工程建设资金问题，并偿还前期银行融资贷款，经白岩桥村党支部大会、村民代表会议和安置户会议讨论同意，该村决定启动城中村改造安置后多余房源出让工作，将白岩桥佳园67套多余房源面向社会公开出让。村经济合作社作为多余房源处置的受托方，将多余安置建筑面积整合成套，经安阳街道办事处、市住建局、市国土资源局审核，再经市农住建办审查同意。获得市政府批准后，进入市公共资源交易中心交易平台。

    市公共资源交易中心土地产权交易部主任陈元辉介绍，去年12月，白岩桥佳园第一批35套多余房源正式进场交易。截至目前，67套房产已全部拍卖成功，成交额10388.6075万元，成交单价11804元/平方米，增收225.7573万元，溢价率2.2%。拍卖款将全部用于该项目的后续附属工程建设。

    市公共资源交易中心负责人介绍，“两类项目”建设规模大，白岩桥佳园作为我市城中村改造和安置留地建设项目安置后多余房源顺利出让的第一个项目，对我市其他“两类项目”开展安置后多余房源的出让工作有很强的借鉴和指导意义，为我市多渠道解决“两类项目”建设资金难题提供了新的出路。