两周签约率超80% 世纪联华、肯德基、韩国生活馆率先入驻
瑞立外滩生活广场：创新招商获双赢
宴会中心、星级影院、KTV火速装修 少量百货黄金珠宝席位争相入驻中
文| 黄君君
10月17日，瑞立外滩生活广场举行第一次招商洽谈会，近300名零售商来到现场寻求合作商机。10月24日，该项目正式开放签约。此后，前来签约的品牌商户络绎不绝，短短两周，签约率就超80%。
“现在每天平均要接待20来组咨询、签约的商户，快忙不过来了！”瑞立外滩生活广场副总经理兼招商总监汤曾瑞说。瑞立外滩生活广场会有哪些品牌入驻？究竟有何魅力吸引这么多品牌争相入驻？将会给瑞安市民的生活带来哪些变化？11月9日，记者专门就此进行采访。
一铺难求
招商两周签约率超80%
11月9日上午，当记者时隔20天再次来到瑞立外滩生活广场时，该项目主楼的外立面搭架已经拆除，露出了完整的模样。在阳光的照耀下，与矗立在一旁的瑞立外滩酒店既和谐统一，又独具个性。
走近些，还能听到忙碌的施工声。“我们现在已经全面进行商场内部装修，每天都有近600名工人在加班加点、昼夜施工。另外，部分已签约的品牌商户也同步在施工。”汤曾瑞说，“瑞立外滩生活广场有超80%的精装修，是我们非常大的优势，最大限度节约商户装修成本，我们将争取在最短的时间内以最完美的姿态展现在瑞安人民面前。”
采访的地点约在瑞立外滩酒店一楼。大厅里，来往的人员不少，除了拖着行李箱来往的旅客，还有不少前来商谈的品牌商户。在一旁的休息区，几张桌子边都围坐着前来洽谈的商户。据统计，从10月24日开放签约，短短两周的签约率就超80%。最近几日，每天前来签约的品牌商户更是络绎不绝。汤曾瑞介绍，许多品牌慢慢转变原先的观望态度，开始争相入驻，瑞立外滩生活广场目前已经呈现一铺难求的局面。
多业态多场景
体验型购物中心显活力
据介绍，瑞立外滩生活广场采用HOPSCA综合开发模式，集酒店、购物、宴会、会议、娱乐等各种城市功能为一体。届时，瑞立外滩生活广场将会是拥有酒店、豪华宴会中心、高端精品超市、星级高清影院、潮流量贩KTV、顶尖娱乐迪吧、时尚儿童游乐中心、O2O PLATFORM韩国生活馆等大批业态的大型商业综合体。
瑞立外滩宴会中心拥有7个无柱的豪华宴会大厅，可同时摆260桌各式宴席，其中最大的宴会厅2100平方米，可同时摆放120桌大型宴会，特聘温州籍国厨大师团队专业呈献高端国宴盛会，还专门组建一对一全程婚宴管家团队，解决一切后顾之忧，将于2017年12月20日耀世启幕。目前还特别推出了“金犬迎春新年酒”和“瑞城天使宝宝宴”等活动，预定婚宴即可享受十重大礼。
瑞立外滩生活广场拥有超万平方米的儿童零售与儿童配套业态，将打造温州地区首家专业儿童王国，8.2米超高儿童游乐及电玩城与玩家联盟达成合作，将带来全新的儿童体验，目前已经有巴拉巴拉、好孩子、安奈儿、新爱婴等儿童品牌入驻，将全面辐射温州、瑞安、平阳、苍南等地。
另外，瑞立外滩生活广场女装区域拥有独特体验式情景内街，6.3米复式结构设计，将欧洲风情街区搬进MALL里，囊括了拉格蓓芮、恰约等国内一、二线中少淑品牌；男装区域以商务和休闲装为主，目前雅戈尔、GK、L&G等近30个品牌已确认入驻；餐饮区域已经有百岁我家酸菜鱼、雍唐等餐饮品牌入驻。
此外，在瑞立外滩生活广场还将打造瑞安首个国际生活馆。11月7日，瑞立外滩生活广场与韩国GAROSU®LIFE关于2018年新O2O PLATFORM 国际生活馆合作事宜确认合作。GAROSU®LIFE是集合时尚服装、美容、配饰、咖啡、艺术为一体的韩国高端集合店，所有货品均从韩国直接运输，将健康、环保、友好和高尚的全新生活方式带给瑞安人民，同时结合O2O PLATFORM，依靠互联网平台，打造瑞安首个国际生活馆，相信“在家门口逛韩国”的愿望即将实现。
“高端消费群体流向大城市是不可避免的，如何留住庞大的中端消费群体是我们思考的问题。我们的目标就是要打造一个零售聚集的大型购物中心，留住不断外流的中端消费群体。”汤曾瑞说。
商户声音：
对未来充满信心
记者采访当天，杭州联华华商集团有限公司，也就是人们常说的世纪联华超市方面的开发负责人正在讨论超市内部装修问题。他们早已经与瑞立外滩生活广场签了约。
“早在四五年前，这里还是瑞立老厂区的时候，我们就已经在沟通了。不过那时候想法还不成熟。”世纪联华开发负责人罗寅说，在得知瑞立集团下决心打造瑞立外滩生活广场后，双方立即进行了接触并最终达成合作。
经过市场调查及多方面的分析，世纪联华方面认为，该项目符合布点要求。“我们认可瑞安的商业氛围，也看好瑞立外滩生活广场的聚集力，特别相信瑞立集团张晓平董事长的为人。”罗寅说，“在整个接触过程中，沟通都非常顺畅，有问题他们立马就给以解决。”
据了解，世纪联华打算在瑞立外滩生活广场打造精品超市，装修档次较高，除传统超市功能外，还将有创新：比如生鲜餐饮化，顾客购买生鲜后，超市直接加工，可在现场就餐；还将推进自助收银台，顾客挑选商品后可自助付款。
目前，瑞立外滩生活广场已经与肯德基、麦当劳等国际知名品牌进行商务洽谈合作并达成初步合作意向。
“未来我们必将改变瑞安的商业格局，目前仅剩少量女装、男装及童装业态商铺对外招商中，希望商户把握先机。”汤曾瑞说。
通过此次的采访，我们相信，未来瑞立外滩生活广场的开业，一定可以改变瑞安人的生活方式，作为瑞安首座真正意义上的综合体，将会成为瑞安城市亮丽的新地标，成为瑞安城市新名片。