1月瑞安新房网签1089套

    环比上涨10%

    ■记者 彭丽明

    刚过去的一月份，我市新房网签1089套，环比上涨10%，连续两个月商品房网签呈现上升趋势。其中，住宅网签793套，非住宅网签296套，办公商铺类产品在近期签约套数出现明显上升。

    1月份，全市共有4个项目取得预售许可证，再加上去年12月份拿到预售证的8个项目，近期瑞安楼市住宅、商业类产品供应充足，一定程度上带来了这波成交小高潮。

    塘下成1月成交“主战场”

    据温州房地产信息网统计数据显示，1月份瑞安全市新房网签1089套，成交大户主要集中在塘下、瑞祥新区、滨海新区等板块。其中，塘下板块凭借碧桂园天玺单盘339套的热销成为1月新房成交的“主战场”，同时该盘也成功拿下1月新房销冠。此外，1月份塘下紫荆假日广场加推商铺和产权式酒店，西河锦苑上市开盘，活跃的市场表现让塘下在新年伊始领跑瑞安楼市。

    相对而言，以往成交热门区瑞祥新区和滨海新区在1月的表现稍显逊色。瑞祥新区在经历了去年的多次开盘潮后，近期在售的项目多为尾盘或是新盘二、三期加推，供应略有放缓。1月份时代华鸿中央公园三期加推，但去化率不及预期；另有中润广场二期公寓加推，单月网签41套。

    滨海新区从去年开始陆续有新项目推出，人气逐渐上升。1月份，恒大悦澜湾二期加推，中梁公园华府推出100多套住宅产品，吸引了一批刚需改善类客户，该板块在2018年还将有多个项目等待面世，市场关注度越来越高。