望湖家园38和39幢

    房产证何时可办理？

    问题编号34828：为什么望湖家园38、39幢无法办理房产证和土地证？能不能像其他幢那样，先办房产证，后办土地证？是什么问题造成无法办房产证、土地证的，有什么途径可以办理？

    市国土资源局回复：经查，望湖家园38、39幢存在超建筑面积，需要补缴土地出让金，现暂时无法办理不动产登记。另外，我市于2016年8月底实施不动产统一登记，土地使用权及房屋所有权需一并登记，故不能单独办理房屋所有权登记。由于望湖家园是村安置留地项目，应由村集体申请补办用地审批手续（补缴土地出让金），然后再申请不动产登记。