市法院剑指拒不腾退房产的“钉子户”

    一天腾空18套房 拘留3人

    本报讯（记者 黄君君 通讯员 芮萱）4月12日，市法院开展“决胜一号”集中执行行动，剑指20起拒不腾退房产的“钉子案”。25名执行干警12辆警车兵分五路，分别前往市区、陶山、塘下等地。

    当天，共腾空房产18处，面积2800余平方米，拘留3人，另有2名被执行人主动缴纳了腾空保证金。

    特殊主体不搞特殊

    9时许，执行干警来到位于外滩明珠大厦的一处房产，敲开房门，说：“之前多次与你们沟通，你们一直拒不履行。今天我们过来强制腾空。”打开房门的被执行人蔡某一脸惊慌。

    屋内整洁明亮、装修精致。这间房屋的男主人张某是一名公职人员。2015年1月，其妻蔡某向某银行借款180万元，并以该处房产作为抵押。贷款到期后，蔡某未如期归还本金。

    银行向法院提起诉讼，经调解，银行同意蔡某和张某分期还款。然而，两人一直未履行还款义务。今年1月，银行向法院申请执行。

    执行干警潘学锋多次联系两名被执行人，然而，期限已至，被执行人仍未履行案款。

    腾空结束后，潘学锋分别与被执行人张某、蔡某谈话。两人对本次强制腾空没有异议，同意法院对该处房屋进行评估拍卖。因被执行人在法定期限内未申报财产且拒不履行还款义务，法院决定对被执行人张某司法拘留15天。

    据悉，市法院自主研发了“当事人比对系统”，可以快速甄别被执行人的“特殊身份”，比如公职人员等，已在温州全市范围内推广使用。据统计，2016年以来，市法院共筛选涉特殊主体3895人，执毕案件1569件，执行到位金额14.28亿元。

    拆除自建墙，恢复原共有墙

    “这起案件的纠纷就源于一堵墙。”在莘塍街道一处房屋前，执行干警钟运珍为到场监督执行的人大代表介绍案件情况。

    申请人王某与被执行人蔡某的房屋前后相邻，共用一堵墙，原本相安无事，后来蔡某将房屋出租给了阮某。2015年3月，阮某损毁两间房屋的共用墙，并自建一条墙体，侵占王某房屋内面积约4平方米的空间。

    王某多次找阮某、蔡某交涉，要求停止侵权行为，两人均不予理会。王某只好通过司法途径维护自己的权益。钟运珍曾多次联系被执行人蔡某和阮某，但两人相互推诿，没有拆除侵权的自建墙体。

    “强制拆除和恢复重建的费用，均由被执行人承担。”钟运珍表示，此前已经冻结被执行人名下的银行账户，账户内的存款将用于支付本次强制执行的费用。

    暴力拒执后果严重

    戴某是一起民间借贷纠纷的被执行人。2014年7月，戴某和丈夫叶某因经营需要向戴某某借款40万元，并以名下坐落于塘下镇一处民房作为抵押。借款期限届满后，两人一直推托不还，戴某某只好向法院起诉。判决生效后，两人仍未按期履行还款义务。2017年11月，戴某某向法院申请执行。

    执行立案后，执行干警潘天伟多次约谈戴某和叶某，督促两人主动履行。3月16日，潘天伟前往现场张贴查封裁定及腾空公告，戴某情绪激动，言辞恶劣，还撕毁腾空公告。

    4月12日下午，潘天伟及相关工作人员来到该处房屋依法强制腾空。在腾空工作接近尾声时，喝完酒回家的被执行人戴某上前辱骂，还捡起小家具砸向安保人员等，被关押在执行局羁押室后，戴某骂不绝口，不断拍踢、撞击羁押室大门。

    当晚，市法院决定对戴某实施司法拘留15天，移送拘留所。此外，针对被执行人戴某有能力履行而拒不履行，且采取暴力方法抗拒执行，涉嫌拒不执行判决、裁定的犯罪行为，市法院将依法将其移送至公安机关处理。

    市法院执行局局长薛箴言介绍，今年是最高法院提出基本解决执行难的决胜之年，市法院将陆续开展“决胜系列”专项执行活动，根除“执行难”这一顽疾。