一间网拍房连遭四次悔拍

    背后竟是“老赖”在自导自演

    ■通讯员 芮萱 记者 黄君君

    “为更好保护承买人利益，本院先打击妨碍拍卖的相关人员。本次拍卖暂中止，请意向竞买人关注本标的后续拍卖公告。”4月26日，阿里司法拍卖平台上关于一间瑞安房产中止拍卖，拍卖页面上这段文字引起了网友围观。

    原来，市法院调查发现这间房屋的所有权人，也就是案件被执行人胡某故意破坏司法拍卖秩序。“等处置相关人员后，我们会重新启动拍卖程序，还大家一个公平公正的拍卖环境。”市法院相关负责人说。

    一间房产遭遇多次悔拍

    “这个房子拍卖程序有问题，我没办法接受，要求撤销拍卖。”2017年3月，成功拍下这间房产的伍某没有交纳剩余拍卖款，法院裁定不予退回其保证金17万元。伍某又向市法院执行局提交了一份异议申请书，要求退回保证金，法院没有支持他的无理请求。

    2017年8月底，这间房产重新挂网拍卖，经过几轮竞价，由陈某拍下。临近交款截止日期，陈某迟迟未支付拍卖余款。市法院司法拍卖工作人员联系陈某，告知其逾期未支付的后果。“我不是故意的，因为被执行人的父母来找我，让我不要买走他的房子。我担心他们家属过来闹事，能不能给我一些时间，我再去与对方沟通。如再不按时交款由法院按规定处理。”陈某最终还是没有支付余款。

    这间房产又再次于2017年12月、2018年2月重新挂网拍卖，并分别由林某甲、林某乙拍下，同样出现悔拍。

    这间连续4次被悔拍的房产引起了案件经办人执行干警大杨的注意，“实践中，存在部分承买人竞拍时，尚未经过理性考虑，导致拍下拍品后又反悔的情况，但一件拍品连续出现4次悔拍极为少见。会不会存在被执行人威胁买受人的情况？”大杨电话联系这4位承买人，得到的说法是没有。

    那是否另有隐情？大杨通过系列查询，把几个人的关系联系了起来。承买人伍某、陈某是生意伙伴，曾经合伙办过箱包厂。另外两名承买人则是同村人，且4人都认识被执行人胡某。

    市法院决定拘传这4名高价买房又悔拍的承买人。

    抽丝剥茧，真相浮出水面

    “因你涉嫌阻碍执行，请跟我们走一趟。”4月25日一早，市法院执行干警来到伍某的住所地。“你和胡某是朋友，你买过他的房子吗？”执行干警的一句话让心虚的伍某低下了头，不再辩驳。

    伍某说，他跟胡某曾经是生意伙伴，此次胡某找到他，要求帮忙。“他让我把淘宝账号借他用一下，都是朋友，我就借了。保证金也是胡某打给我的。”伍某说。

    当天下午，执行干警将陈某带到瑞安法院执行局谈话。“他用我的淘宝账号参与了司法拍卖。一开始说保证金不够，让我借他5万元，他自己出了12万元。房子买下来后，他没交剩下的钱，后来把5万元也还我了。”陈某说，“我不想买房子，更不想买胡某的房子。不过我觉得蛮有意思的，竞价时是我在操作，胡某也在场。”

    执行干警当即分头行动！一路人去拘传另2名悔拍的承买人，另一路人赶去银行查询这4名承买人的银行转账情况。

    一查之下，发现这4名承买人都曾收到一个神秘账户17万元的转账，而这间房产的拍卖保证金就是17万元。经调查，该账户登记在被执行人胡某的表兄弟黄某名下。

    不久，黄某也被传唤。黄某表示对胡某房子网拍的情况不知情。但胡某曾借用过他的身份证。

    真相浮出水面。被执行人胡某不仅借别人的名义参与拍卖自己的房产，恶意抬高房价，有意拖延执行进程，还借用他人名义办理银行账户，期间并有大额款项往来。

    恶意行为将被严惩

    据了解，被执行人胡某原是一家箱包皮件公司的老总，这家公司在2016年因为资不抵债被宣告破产。截至目前，胡某在市法院共涉案28件，涉执行标的6200余万元。“我们曾多次电话联系、上门查找，均无法联系上胡某。”大杨表示，对被执行人胡某及相关人员都将会以涉嫌拒不执行法院判决、裁定罪移送公安机关处置。

    4月25日，市法院决定对伍某、陈某司法拘留7天。听到风声的另外两名承买人林某甲、林某乙当晚就躲了起来。“我们正在全力抓捕，对于这种恶意行为，绝不姑息。”4月26日，为更好保护其他承买人利益，市法院决定对这间房产中止拍卖程序。

    “对恶意规避、抗拒执行的行为，我们绝不手软！拒不履行法院判决、藐视司法权威的失信被执行人，将会受到最严厉的法律制裁。”市法院执行局局长薛箴言表示，“正告胡某尽快来局如实交代问题，也奉劝其他有妨碍执行想法的被执行人尽快打消念头。只有尊重法律，才有可能重塑诚信。”