南门社区、西门河头社区危旧房改造

    四处文保点怎么处理？

    ■记者 钱枫枫/文 孙凛/图

    南门广场团块危旧房改造一期、二期工程已于今年4月初拆除完毕，4月底，西门河头社区团块危旧房改造工程A区也开始拆除，另外，B区计划于6月底开始拆除。打绳巷、林宅巷、竹木街等老街巷的一座座老房子在挖掘机长臂的“挥舞”下，应声倒下。

    记者走访时发现，林宅巷原本挂着“瑞安市文物保护点”牌子的老宅也成为一片废墟，南门社区、西门河头社区的危旧房改造工程范围内有几处文保点？这些文保点都会拆除吗？这几处文保点价值几何？文保点拆除是否合法？近日，记者带着这些问题走访玉海街道、市文物保护管理所、玉海文化研究会以及相关社区，找到答案。

    两处异地保护

    两处原地保护

    记者从玉海街道获悉，南门社区和西门河头社区危旧房改造工程范围内，共有四处文保点，分别为林氏民居、洪公淮宅、栏巷胡宅、方氏民居。相关工作人员表示，位于南门社区的林氏民居和洪公淮宅，实际上并不是拆除，而是异地保护，即搬迁。

    “我们聘请了专业人员来手工拆除这两处文保点，其中拆除洪公淮宅共花费了16天时间，每一块建筑拆下来都标号，以便届时恢复原状，林氏民居亦如此。”工作人员告诉记者，由于新地点还未选址，所以目前文保点拆下来的构件都先存放好。

    至于西门河头社区的两处文保点，则是原地保护、修旧如旧。

    为何两处文保点是异地保护、另外两处文保点是原地保护？记者从市文物保护管理所获悉，林氏民居和洪公淮宅位于南门广场团块危旧房改造一期、二期工程的中心位置，经多方考虑后决定异地保护，而栏巷胡宅和方氏民居位于西门河头社区危旧房改造工程的边缘位置，并不影响工程，因此选择原地保护。另外，林氏民居和洪公淮宅拆后再复原即异地保护，是完全合法的。

    一睹老城遗珠风采

    虽然这4处文保点并未真正拆除，但短时间内市民就不能再看到这些老房子了。目前，林氏民居和洪公淮宅已拆下未复原，栏巷胡宅和方氏民居则是大门紧闭。通过以下资料，来一睹我市文物保护点的风采吧。

    林氏民居

    清中后期合院式建筑

    林氏民居位于玉海街道南门社区市心街39号，坐南朝北，为清中后期合院式建筑，总占地面积约710平方米。主屋采用南方典型的建筑形式廊轩中的磕头轩。

    市文物保护管理所评价林氏民居建筑布局规整，用料粗大，做工考究，雕刻精致，是一处既有艺术价值又有研究价值的典型合院式民居建筑。

    洪公淮宅

    清晚期合院式民居建筑

    洪公淮宅位于玉海街道南门社区打绳巷32号，坐北朝南，为清晚期合院式建筑，总占地面积约629平方米。

    市文物保护管理所评价洪公淮宅建筑布局规整，用材粗大，做工考究，气势恢弘，是我市一座比较典型的合院式民居建筑，具有一定的研究价值。

    栏巷胡宅

    民国初期合院式建筑

    栏巷胡宅位于玉海街道西河头社区竹木街栏巷2号，为民国初期合院式建筑。该宅坐东北朝西南，由主屋、左右厢房组成，总面积442.9平方米。

    记者从玉海文化研究会获悉，栏巷胡宅于民国1913年建成，距今已有105年，这里还是胡演元旧居。胡演元是瑞安教育界的名人，字幼玉，曾在广东几所中学任教，于1916年8月继任瑞安县立中学校校长（现瑞安中学）、瑞安县教育会会长，是瑞安中学从私立改为公立后的第二届校长。胡演元1926年7月因病辞去校长职务，1939年9月16日病故，享年六十。

    市文物保护管理所评价栏巷胡宅建筑工艺考究，雕刻精细，布局非常具有地方特色，是典型的浙南“五间二搭厢”式的天井院，对研究地方建筑具有一定的价值。

    方氏民居

    民国初期四合院建筑

    方氏民居位于玉海街道西河头社区西河路39号，为民国初期四合院建筑。该宅坐西北朝东南，由门厅、正屋、左右两厢房组成，总占地面积773平方米。

    市文物保护管理所评价方氏民居建筑不仅工艺精湛，雕刻精致，且延续了传统建筑的布局，在结构上融入了西方建筑文化，是我市在清末民初建筑处于承上启下、新旧接替过渡时期具有代表性的建筑，是我市研究这个特定时期建筑的重要实物资料。