我市工程竣工验收驶上快车道
市住建局测绘地理信息研究院建成竣工测验合一体系
本报讯(通讯员 朱谊 记者 苏梦璐)许多新购房的业主,在新房交付前,都经历过这样的事:小区明明已经建好了,可开发商却说要在半年后交付。为什么?因为小区竣工验收是项复杂的大工程。
说起竣工验收,常常也让项目业主感到头疼。市住建局法规科负责人给出一串数据:一个建筑工程竣工验收涉及国土、住建、消防等8个部门,建设单位办事,需要来回跑动;验收周期长,一般最快需要60个工作日才能完成;测绘标准不一,存在重复测绘现象;各部门单独审批,大部分材料要重复提交。
这次,市住建局测绘地理信息研究院作为试点单位率先实行“竣工测验合一”改革,积极按照各部门工作要求,迎难而上,整合了技术标准、服务机构、管理数据、办事流程,并突出强化竣工联测联核事中事后监管。
目前,该院从原来的4个部门2个事项扩容到7个部门11个事项,实现了验收环节事项全覆盖。简而言之,就是由一个统一的服务机构,按照一套统一的技术标准进行竣工测绘、并与批准实施的施工图纸进行比对核实,各部门根据测绘机构的核实数据办理竣工验收手续。
以瑞安吾悦广场为例,这个建筑工程是该院首个“竣工测验合一”的项目,由测绘服务机构统一验收,原本60个工作日的办理时限,只要15天以内就能完成,一般合法合规项目甚至可以“零上门”。对购房的群众来说,大大缩短了竣工验收的时间,也为业主赢得了提前入驻的时间,将更快拿到新房钥匙。而对政府来说,突出发挥专业测绘机构、专业检测机构等社会中介组织的作用,可以投入更多精力去统一制订技术标准,培育和发展社会中介组织。
下一步,市住建局将继续做好服务平台对接、业务培训、方案宣贯等工作,全面提速“测验合一”改革试点工作,助力“最多跑一次”改革。总结经验,完善制度,并在其他投资项目上推广应用,助推营商环境全面提升。