瑞商回归助力乡村振兴

    北麂立公村整村打造特色民宿

    ■记者 黄国夫

    近日，记者来到北麂乡立公村，看见工人们正冒着烈日在房顶上安置新瓦片、修缮破旧的墙壁。

    “这是我们开发建设的‘北麂特色渔村文旅小镇’项目，从今年1月份奠基开工以来，项目进展顺利，到8月份我们将推出两幢民宿开始试运营。”温州北麂旅游开发有限公司负责人谢作永说。

    瑞商回归

    打造特色民宿项目

    谢作永是立公村人，初中起外出求学，后在上海从事产业园开发，是一名成功的商人。虽然在外漂泊多年，但他始终不忘家乡的发展。

    据他回忆，小时候在岛上生活时，岛民还未大量离岛谋生，村中还是一片繁华景象。然而，随着渔业资源日益枯竭，岛民纷纷舍弃渔船，到陆地到城市谋求生机。目前立公村在册人口620人左右，但在村中生活的仅20多人，且多为老年人。

    说起北麂乡，除了拥有温州境内唯一一座国际灯塔外，最有名的就是这里的石头房。一般的木头房或泥水房经受不住盐分的侵蚀和海浪的侵扰，因此石头房成了该岛特色。目前，在北麂岛上，立公村的石头房保存最为完整，该村50多栋房子均为石头房。

    “近年来，海岛旅游呈井喷式增长，北麂岛的游客也在逐年增多，但住宿和游玩项目稀缺成为北麂旅游发展的一个瓶颈。我想，我们立公村有这样丰富的旅游资源，为何不好好利用起来呢？”两三年前，谢作永将家乡的特色介绍给朋友，朋友们一致称赞，他从中发现商机，决定回乡改造石头房，打造海岛特色民宿。

    为了确认海岛开发民宿的可行性，谢作永先后邀请了近百批专家、朋友上岛考察，最终确定了整体开发建设方案。

    “这就是我们的开发项目，我们将村中143户171间石头房全部租赁下来，欲建成150间准五星级民宿。”在立公村村大楼内，谢作永在一个巨大的设计模型前向记者介绍起整个项目：总投资三四亿元，第一期预计投资1亿元，外貌保持原有石头房的风格，但民宿内部则按五星级的标准去装修；此外，受“一带一路”国家战略的启发，该项目将根据65个国家的不同风情来打造民宿，同时打造国际旅游婚庆拍摄基地和西式婚礼庆典中心。

    谢作永介绍，项目将以边投资边试运营的方式开展，目前进展顺利，8月份将推出两幢民宿开始试运营，根据市场回馈再做调整。

    打造全域旅游

    推进乡村振兴

    “北麂特色渔村文旅小镇”项目的开发建设，将改变该村的整体面貌，而对立公村的村民来说，他们将得到一个实实在在的好处：收入增加。

    王华东是立公村的村民。据他介绍，虽然现在基本不在岛上居住，但岛上的老房子常年受风浪侵袭，每隔四五年就要翻修一次。

    “老房子不翻修就会倒塌，但每次翻修都要花一两万元，不翻修嘛可惜，翻修嘛心疼钱。”王华东表示很无奈。

    但随着该项目的开发，王华东的这个苦恼将不复存在。按照租赁合同，租期为20年，租金为2至3万。王华东算了一笔账，20年间老房子如果翻修5次，每次花2万元左右，就是10万元。“而现在租给开发公司后，房子的维修费用全部由他们承担，这10万元就省了，还可以拿到两三万元的租金，怎么算，我们村民都不亏。”王华东笑着说，“而且，如果该项目开发成功，游客增多，还能解决村中的剩余劳动力，出去谋生的村民也有可能会回乡发展。”

    据了解，北麂自2016年重新设乡以来，将发展全域旅游作为带动北麂经济发展、提高群众收入的全新引擎和源头活水，紧紧围绕“打造特色渔家风情小镇，建设瑞安海上花园”战略目标，致力于补短板、培优势。2017年，登岛游客达4万余人次，比2016年同比增长近三分之一。

    “在实施乡村振兴战略过程中我们突出产业转型，一方面是发展深海养殖加工业，另一方面发展旅游业。我们计划以立公村民宿项目为引擎，进一步打造旅游景观带、滨海栈道、沙滩浴场等景观性项目，同时开发休闲垂钓、近海放网等互动性项目，让游客在领略海岛风光的同时也可以体验渔民生活和渔家文化。”北麂乡相关负责人说。