从D级危房到宜居新家园

    沿江新村上演华丽转身

    ■记者 项乐茹

    曾经是一栋栋岌岌可危的危楼，转眼变成花园式的宜居小区……眼下，俗称“二千六”的沿江新村，正在上演华丽转身。作为全省单体体量最大的D级危房改造项目，我市以“大拆大整”促“大建大美”，阳光改造创新建设，从2016年11月启动沿江新村危旧房改造项目拆除工作，2017年启动工程建设，并于2018年2月迎来主体工程结顶，目前项目已进入外立面施工阶段。

    昔日“危旧房”变身“电梯房”

    在沿江新村危旧房改造工程施工现场，记者看到一栋栋崭新的楼房拔地而起、整齐排列，施工工人正在进行外立面装修。

    时间倒退到19个月前，这里还是一片危楼。2016年11月24日，随着一阵阵轰鸣声和滚滚烟尘，沿江新村21栋危旧房被全面拆除，这也结束了600多户业主提心吊胆、担惊受怕的难眠日子。

    沿江新村建造于上世纪80年代，是我市第一批商品房。由于当时技术指标要求低，地基、承重墙的砖块、砂浆不符合要求，再加上地势低洼，成为我市内涝的多发地。多次内涝等原因也破坏了房屋地基，多处墙体出现外墙脱落、钢筋外露腐蚀和红砖酥松，安全问题严峻，在2013年被鉴定为D级危房。长期以来，沿江新村累积的安全隐患是所有住户的“心头病”，加上没有物业管理、配套公共设施匮乏、环境卫生差等问题，住户苦不堪言。

    沿江新村危旧房改造项目在群众期盼中迅速展开，涉及拆迁户包括D级危房21幢653户，沿街旧房3幢105户，合计24幢758户。工程由11幢小高层和1幢多层组成，总建筑面积约6.39万平方米。

    “无论是房屋质量还是环境配套，项目都按照现在的标准全面进行了优化提升。”浙江天瑞房地产开发股份有限公司负责人姜忠介绍，沿江新村危旧房改造项目以抗震设防烈度6度设计建造，并由改造前的砖混结构改为框架结构，抗震性好，结构牢固且使用寿命长，安全系数大幅提高。此外，改造后的新房地基整体进行了抬高，将大大改善沿江新村因地势低洼易受水淹的困境，内涝问题得到了根本性的解决。

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