| |
| 地块名称 | 地块编号 | 地块位置总用地面积（㎡）出让用地面积（㎡）土地用途出让年限 | 起始地价 （万元） | | 瑞安市飞云新区3号地块 | 2018XG016号 | 瑞安经济开发区飞云新区，锦祥路以西，民心路以南，盛达路以东，规划河流以北14978.714978.7住宅、商服住宅用地70年，商服用地40年 | 10066 | 竞买保证金 （万元）履约保 证金各项规划指标要求 | 容积率 | 建筑密度绿地率建筑高度建筑面积（㎡） | 3020 | / | ≤2.5 | ≤22%≥30%≤70米 ≤37446.8㎡（其中商业建筑规模≤11234㎡） |
经瑞安市人民政府批准，瑞安市国土资源局决定以挂牌方式出让瑞安市飞云新区3号地块国有建设用地使用权，瑞安市公共资源交易中心受瑞安市国土资源局委托组织公开出让活动。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
瑞安市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
瑞土告字〔2018〕37号
备注：本地块土地用途为住宅、商服用地，具体各项规划指标和要求详见根据瑞安市住房和城乡规划建设局《建设项目选址审查意见及规划设计条件》（经住建规条字（2018）17号）。
二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。
竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后6个月内，在瑞安市内登记成立由竞得人全额出资的独立法人新公司（如联合竞买的，新公司的出资比例构成与竞得人在申请书中约定的出资比例构成必须一致），并进行税务和统计登记，接受本市有关行政管理部门的监督与管理；独立法人新公司需符合法律法规规定，具有相应开发资格。出让人可以根据公开出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中，若地块竞价溢价率小于50%时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价溢价率达到50%时（即总地价15066万，楼面地价4023元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过竞报配建保障性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，配建的保障性住房应与商品房品质保持一致并集中布置，具体布置位置以住建部门批准为准，建成后无偿移交给瑞安市人民政府，最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积，且最小单元为套。
竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。
五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
六、本次挂牌报名时间：2018年9月6日9时至2018年9月13日16时。
七、本次挂牌时间：2018年9月6日9时至2018年9月17日10时10分。
八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2018年9月13日16时。
九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。
十、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。
十一、联系方式
现场咨询：瑞安市公共资源交易中心土地产权交易部（瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼）
瑞安市国土资源局行政审批科（瑞安市瑞祥新区文庄路瑞安市客运中心站一楼行政审批服务中心H区25国土窗口）
联系电话：0577-65879516（交易中心），0577-65827295（国土局）
咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00
瑞安市国土资源局
瑞安市公共资源交易中心
2018年8月17日
瑞安市商贸产权交易服务有限公司受委托，定于2018年8月28日下午3时，在瑞安市公共资源交易中心对下列标的五年租赁权进行公开竞价，现公告如下：
一、招租标的概况：
瑞安市安阳街道清莲小区11幢仓库第一层，建筑面积约600平方米。
二、竞价起始价：20.5万元（年租金）。竞价保证金4万元。
三、交易方式：二位或二位以上报名者参与竞买，通过竞价方式，价高者得；只有一位报名者参与竞买，可按起始价成交。
四、报名时间、地点：
时间：2018年8月24日至2018年8月27日下午4时止（节假日除外）。
地点：瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼（瑞安市商贸产权交易服务有限公司服务窗口）。
五、竞价保证金交纳账户：
账户一：户名：瑞安市公共资源交易中心；账号：33050162613500000235
开户行：中国建设银行股份有限公司瑞安支行
账户二：户名：瑞安市公共资源交易中心；账号：1924 5101 0400 25216
开户行：中国农业银行股份有限公司瑞安支行
六、联系电话：65903978 65903958 65879516
七、网址：www.smcqjy.com www.raztb.com
八、办理报名手续事项：
1.报名条件：具有独立法人资格的机构，拥有瑞安市教育局颁发的公办（民办）学校办学许可证。
2.报名手续：有意竞价者，竞价人须缴纳竞价保证金，保证金以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，保证金不可他人代缴（委托他人代理报名、竞价，凭授权委托书和代理人身份证原件及复印件）。竞价人凭银行出具的有效凭证到瑞安市公共资源交易中心结算窗口换取保证金缴纳收据后，携带学校办学许可证原件、单位登记证书原件、单位公章、法定代表人身份证办理报名手续。未成交者，竞价保证金于2018年8月28日起三个工作日内无息退还。
九、特别约定事项：
1.房屋租赁用途：残疾儿童听力语言康复训练。
2.标的原承租人在同等条件下有优先购买权，但原承租人须办理报名手续才能参加竞买。否则视原承租人放弃优先购买权。
瑞安市机关事务管理局
瑞安市公共资源交易中心
瑞安市商贸产权交易服务有限公司
2018年8月17日
房屋招租公告
[RACQJJ201801069]
