受委托，定于2018年9月21日15时整，在瑞安市公共资源交易中心对下列项目的综合运营权进行公开竞价交易，现将有关事项公告如下：

    一、标的项目说明：为浙江省瑞安市丁山二期围区内的小微园标准厂房建设加运营的综合运营项目。项目总用地102.8603亩（其中瑞安市莘塍富民五联企业管理有限公司持有39.94亩；瑞安经济开发区发展总公司持有62.9203亩），竞买人通过竞价成交获得标的项目的综合运营权，自行出资按建设要求完成标的项目设计方案和工程建设后进行租赁运营实现收益。综合运营许可期届满后将标的项目的所有资产和附属配套设施在可使用状态下无偿移交给项目资产权利人。详情见《竞价告知书》和《小微园项目综合运营合同》内容（资料备索）。

    二、成交方式：有二位或二位以上竞买人参与竞价时采用逆向竞价模式，以瑞安市莘塍富民五联企业管理有限公司所有的39.94亩建设用地的综合运营许可期年限数为竞价内容，即以25年的综合运营许可期年限数为起始价进行递减报价，由最低年限数报价者成交原则确定买受人；如只有一位竞买人时，则以25年的综合运营许可期年限数进行协议成交。本次竞价成交并签订《小微园项目综合运营合同》后，瑞安市莘塍富民五联企业管理有限公司以成交年限数为综合运营许可期授予买受人39.94亩建设用地的综合运营权；瑞安经济开发区发展总公司以比成交年限数少两年为综合运营许可期授予买受人62.9203亩建设用地的综合运营权。

    三、竞买对象：具备完全民事行为能力的法人、自然人及其他组织。

    四、咨询时间：即日起至2018年9月20日 16时止（工作时间）。

    五、展示时间及地点：2018年9月12至13日16时止（工作时间）；标的物所在地。

    六、报名时间：2018年 9月14至20日16 时止（工作时间）。

    七、报名地点：瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼（温州中正拍卖服务窗口）。

    八、竞价保证金：竞价保证金3000万元，保证金不可他人代缴，以报名截止时间之前到达瑞安市公共资源交易中心账户为准，成交者保证金转为标的项目建设期履约保证金；未成交者保证金于2018年9月21日起三个工作日内无息退还。保证金缴纳账户：瑞安市公共资源交易中心开户银行（一）：中国建设银行瑞安市支行  账号：3305 0162 6135 0000 0235   开户银行（二）：中国农业银行瑞安市支行  账号：1924 5101 0400 25216 。

    九、竞买登记手续：有意竞买者凭保证金缴款凭证、个人身份证（企业凭有效证、章）办理竞买登记手续，由他人代理办理的需提供授权委托公证书。咨询电话：13506655661  66813778  65879516

    温州中正拍卖有限公司

    瑞安市公共资源交易中心

    瑞安经济开发区发展总公司

    瑞安市莘塍富民五联企业管理有限公司

    2018年8月24日