900天！南门将以崭新面貌回归

    南门广场团块危旧房改造工程昨开工

    本报讯（记者 潘虹）“真快！”“快兮快！”昨天上午，我市老城区由政府主导最大的旧城改造项目——南门广场团块危旧房改造工程举行开工仪式，南门团块进入实质性建设阶段。开工现场，该团块拆迁户互相询问彼此的心情，他们用瑞安方言畅快地表达喜欢的心情。开工礼炮响起，大家开心鼓掌，纷纷拿出手机记录，100多名街道、部门代表，南门团块拆迁户共同见证了这一重要时刻。

    南门广场危旧房改造工程改造区域位于邮电南路以西、滨江大道以北。项目于2017年2月酝酿启动，12月底签约率达99.5%，并启动一期部分腾空拆迁，成为2017年首个当年动议当年启动拆除的团块拆改项目。2018年4月4日，该团块全部完成腾空和拆迁；10月26日，完成产权注销；11月5日，完成土地出让手续，至此，项目正式全面进入开发建设阶段。该项目征收范围占地面积约110亩，总拆迁1108户1200余间房屋，征收建筑面积约8.5万平方米。其中一期占地面积约38.7亩，征收户数303户，征收房屋建筑总面积约2.5万平方米；二期占地面积约71.4亩，征收户数805户，征收房屋建筑面积约6万平方米。另外道路带征面积12.21亩，合计122.3亩。

    根据规划，南门广场团块危旧房改造工程改造项目概算总投资约22.4亿元，总建筑面积24.3万平方米，其中地上建筑面积16.4平方米，包括住宅、商业、菜市场、幼儿园、物业用房、社区服务、安置办公等功能，配套设施齐全；地下建筑面积约7.9万平方米，配置两层地下停车库，机动车泊位达1500多个。建成后小区内幼儿园、菜市场、社区服务、养老物业用房等配套齐全。该项目采取施工总承包管理方式，由金地集团和浙江建工集团联合体中标承建，建设工期900天。

    开工仪式上，很多拆迁户前来围观。市民胡献坦现年61岁，他告诉记者，他在南门出生，结婚后搬离南门。在他的印象里，小时候的南门非常繁华，后来南门渐渐没落，房屋老旧、出行不便。现在团块拆改让南门焕发新的生机，他很期待回迁的时刻。“年纪大了，还是希望回到南门，回到儿时生长的地方居住。”

    玉海街道相关负责人告诉记者，南门广场团块改造工程是一项惠及南门社区每户人家的民生工程，也是南门社区推动转型、加快发展的难得机遇。该工程完工后，将彻底告别南门房子老旧、消防隐患大、配套设施差、道路狭小脏乱的老城区形象。建成后的南门团块将是一个设计科学、布局合理、功能齐备、环境优美、出行便利、生态宜居的精致小区，成为老城区一个新窗口。