新手买房，去售楼处要看哪些问题？

    新手买房一般都是通过中介公司或者自己去售楼处了解房屋，如果自己去售楼处去咨询购房相关信息，买房子前一定要提前做好准备，特别对于新手来说，买房的时候多听一些过来人的经验是很有必要的。那么,去售楼处买房需要咨询那些问题呢？

    周边配套包括交通配套、学校配套、商业配套、医疗配套、金融配套、文化休闲配套等。交通配套方面要询问小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设，对自己以后的行车路线有个基本了解。如果小区周边有学校，要问问是不是学区房；商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施正在建，需要询问开业的大概时间，确保入住后不会影响正常的生活需求。

    房 价

    去售楼处咨询房屋的价格应该是谁也不会忽略的，不过在售楼处我们会常听到这3个词：均价、单价、总价。均价所指的是整个楼盘的房屋单价，单价一般所指的是某一个户型、楼层的房屋单价，总价所指的是总房款。由于户型、楼层、位置等因素有所不同，总价有时候可能相差几十万元。

    周边配套

    交房时间

    通常开发商在楼盘开盘的时候就已经开始预售了，在售楼处一般也只能看到样板房，所以在买期房的时候要问明白入住的时间和条件。入住时水电网络等是否能够正常使用，以及小区内保洁、绿化、排污、照明等设施是否正常使用。

    销控表

    售楼处的销控表可以直观展示一个楼盘项目还有哪些房源在售，如果您觉得一个项目不错，想继续选选户型、楼层等，可以参考销控表。销控表还有一个作用，无论售楼处现场有多火爆，销控表能反应该项目的销售情况。

    （彭丽明 整理）