二、参加竞买对象：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的应当签订联合竞买协议书。

    竞得人为自然人或竞得人的企业登记注册地不在瑞安的，须在成交后半年内，在瑞安市内登记成立由竞得人全额出资的独立法人新公司，并进行税务和统计登记，接受本市有关行政管理部门的监督与管理；出让人可以根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司登记注册手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，由新公司申请国有建设用地使用权登记。竞得人对新公司履行《国有建设用地使用权出让合同变更协议》项下义务承担连带保证责任。

    三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人（有其他特殊约定的按特殊要求确定竞得入选人）。竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

    五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

    六、本次挂牌报名时间：2019年4月10日9时至2019年4月19日16时。

    七、本次挂牌时间：2019年4月10日9时至4月22日9时10分。

    八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2019年4月19日16时。

    九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

    十、其他需要公告的事项：本次挂牌不设出让底价。

    根据《工业产业项目管理合同》及湖岭镇人民政府2月25日出具的《关于湖岭镇农副产品加工产业园（一期）B地块公开出让补充说明的函》，该项目非生产性用房建筑规模不得超过6000㎡，产业园采用工业地产模式开发建设，项目竣工后，园区分开两个区块，第一区块用于承接小微园企业入驻，竞得人参照商品房销售模式，将产权分割销售给入驻企业使用，第二区块用于湖岭镇“消薄”抱团项目，产权面积20000㎡（包含竞价无偿转移面积）均为生产性用房，回购单价统一为1800元/㎡。该地块按“限地价、限房价、竞配建（无偿移交厂房面积）”形式公开挂牌出让，即在挂牌竞标过程中，若地块竞价总报价小于5148.19万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到5148.19万元时（单位地价1596元/㎡），地价予以锁定，转为竞无偿移交湖岭镇“消薄”抱团项目用房面积，竞拍以200平方米为单位起拍，每一次竞拍必须是200平方米或者是200平方米的倍数，按移交面积多者中标的原则确定竞得人。

    十一、联系方式

    现场咨询：瑞安市公共资源交易中心土地产权交易部（瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼）

    瑞安市自然资源和规划局审批科（瑞安市安阳街道文庄路777号市审批服务中心H区104室）

    联系电话：0577-65879516（交易中心），0577-65817076（自然资源和规划局）

    咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:30-5:00

    瑞安市自然资源和规划局

    瑞安市公共资源交易中心

    2019年3月21日