21亿！安阳街道双岙村旧村改造地块挂牌出让

    瑞祥新区将迎来新一轮发展热潮

    安阳街道总结上沙塘、西垟等城中村改造经验，在旧房拆除后，提供“保姆式”服务，派驻专员协助办理相关手续，在产权证注销、农转用、供地等各个环节与各职能部门多次协调，最后达到“净地”要求，顺利挂牌出让。

    据悉，旧村地块将由专业房地产商负责设计建设，这比村民自建安置房能更好地规避烂尾楼风险，提高建筑品质，在改善居住环境的同时，将大大提升城市形象。

    安阳街道相关负责人介绍，双岙村旧村地块出让实现开门红后，街道将继续推进西岙村、红星村城中村改造地块挂牌出让工作，持续发扬安阳街道干部“铁军”精神，啃下“硬骨头”，把握“新机遇”，打开城中村改造新局面。

    “配套幼儿园、高档住宅区以及便捷快速的道路体系……这些都将促进瑞祥新区的新发展，对提升瑞祥新区经济建设、实现全局提升战略等具有重大意义。”安阳街道相关负责人说。

    ■记者 林晓

    近期，安阳街道双岙村旧村改造再次取得重大进展。经过2个小时64轮拉锯式报价，杭州景澜创商贸有限公司以总价210177.3万元,楼面价每平方米12049元的价格，竞得双岙村旧村改造地块，溢价率达3.1%。此次双岙村01-26地块被成功竞拍，对双岙村未来全新的构建意义非凡，同时，也将大大有利于瑞祥新区的全局建设与发展。

    安阳街道2019年第一个成功挂牌出让的地块

    日前，记者在双岙村01-26地块施工现场看到，工地上人头攒动，四五台勘探机发出轰鸣声，正将地下的泥土砂石一段段地挖上来。

    工人告诉记者：“这里的孔深已到地下60米，边上就是需要勘探的土质结构。”沿着工人所指的方向，记者发现，每间隔一米，工人就做一个相应的记录，这些已标志的地下泥土被整齐地摆放在工地上。

    双岙村委会办公楼就在工地的南面，村党支部书记葛长贵在机器轰鸣声中接受了采访。他高兴地说，目前，施工方已进场开工，勘探地质情况完成后，基础设计就可以落实。

    “届时将开发为高档住宅区，配套幼儿园及其他基础设施。以后，村民就变成城市居民，瑞祥新区也将迎来新一轮的发展热潮。”

    据了解，该地块为安阳街道双岙村旧村改造地块，位于瑞祥山以南，瑞枫大道以北，红星村老年人公寓以西，占地面积58930.13平方米。这也是安阳街道2019年第一个成功挂牌出让的地块，为今年城中村改造工作注入新动力。

    村民积极配合，拆除“清零”圆满完成

    “说到旧村改造，村民们都很高兴，多位村民还积极奔走帮忙呢。”葛长贵举了个例子，个别村民原本对拆除旧房有抵触情绪，为此，76岁的村民杨美钗和46岁的村民张建飞在2017年6月至9月期间，头顶烈日，多次上门做思想工作。

    安阳街道为此也组建了攻坚组，由街道主要领导担任组长，成立旧村改造指挥部，挑选优秀干部担任成员，时刻关注村民思想动态，并多次牵头召开集体会议，分析研判改造方案、工作措施。此外，还分组入户做好村民和外来户的思想工作，对拒绝签订拆迁协议的村民和外来户，建立“一事一议”制度，召开专题会议，逐个解决。驻村干部也多次上门“家访”，通过横向比较进行沟通解释，最终使村民接受旧村改造分配方案，签订拆迁协议。

    双岙村党支部副书记朱雷从小就在这里长大，据其介绍，双岙村全村共有419户，村民1831人，占地面积180亩，共有老旧房480间，绝大部分是在上世纪80年代前建造，房屋布局混乱，周围环境脏乱差，多数房子租给外来务工者或用作小作坊，突出的消防安全隐患，让“破旧立新”迫在眉睫。

    安阳街道还多次与上级协调对接，与安阳中心城区分工合作，联手推进，解决了规划调整、土地农转用等难题。

    提升城市形象，瑞祥新区将崛起新的黄金地带