买了新厂房，产权证却办不下来……

    陶山助企干部贴心解难题

    本报讯（记者 林晓）“老厂房即将拆除，新厂房却不能过户，幸亏助企服务干部陈金春帮忙解决了这个难题。”昨日，市海鸣针织有限公司厂长郑锡银激动地说，陶山镇助企干部帮助企业把产权证办下来，解决了企业的大难题。

    据了解，市海鸣针织有限公司专业生产“裤袜”，年产值3000多万元。由于历史原因，企业厂房需限期拆除。为了解决这一问题，去年2月份，该公司通过司法拍卖，花了1000多万元买下一块占地1.7亩、建筑面积4700多平方米的新厂房，可跑了大半年，过户手续却始终办不下来。

    原来，买来的新厂房与相邻的物流公司部分土地属于共用地块，双方办理了共有产权，而产权证只有一本，已被这家物流公司抵押给了银行。

    郑锡银说，要办理新的产权证，需要先对老的产权证进行分割，而银行要对抵押物也就是老的产权证进行抵押注销，在物流公司没有还款的情况下，办这样的手续，银行要承担风险，所以拒绝进行抵押注销。

    “过户手续办不下来的话，企业融资、贷款都有问题，企业没法生产。”郑锡银说。

    新厂房办不了产权证，老厂房又随时可能被拆，这可急坏了企业主。去年12月，在“千名干部进千企”服务活动中，助企服务干部陈金春了解情况后，多方协调。近日，经陶山镇法庭、陶山镇不动产登记所和相关银行多方协调、共同认可后，陶山镇不动产登记所对该共有产权证进行分割，市海鸣针织有限公司终于有了属于该企业独立的不动产证书。