瑞安即将推出的“小户型”，你更中意哪个？

    约100平方米三房开启“宽敞人生”

    ■记者 彭丽明

    今年下半年，瑞安楼市刮起一阵“小户型”风。据不完全统计，下半年即将面市的5大新盘，无一例外都配置了89-110平方米左右的小户型，不少楼盘小户型甚至占比颇高。即便是在豪宅聚集地的瑞祥新区，销声匿迹许久的小户型也重出江湖。

    众多新盘中，这些小户型都有哪些亮点？开发商在规划设计上又有哪些新的突破？让我们先睹为快！

    瑞祥新区

    新希望华鸿中梁·瑞祥天樾

    推荐户型：约101平方米3房2厅2卫

    亮点：独立电梯前厅，尊享私密入户空间

    瑞祥天樾位于瑞祥新区瑞枫大道以北，原双岙村旧村改造地块，目前由三家房企联合开发。其中，项目户型由中梁地产负责，一期共设计有11套户型方案，在设计上总体延续了中梁方正、通透的理念。

    这次推荐的101平方米户型，是该楼盘最小的套型，主要分布在12#、13#楼中间套。

    从户型图可以看出，该户型颇为方正，可做三个房间（两卧室+书房），同时，厨房、卫生间都带窗户，南北对流通透。主卧可做到约20平方米，独立卫浴、衣帽间一应俱全，还带一个飘窗。

    值得称赞的是，该项目大多数户型都可享受独立电梯前厅。即便是101平方米最小的户型，也可独享私密玄关，这在中梁温州多个项目中都可见，居住体验相当不错。

    新力琥珀园位于东山经济开发区，是继金地都会外滩后该板块的最新盘。该项目只规划了三个户型，分别是110、128、139平方米。这次推荐的110平方米户型，位于该楼盘5#、6#、7#、8#楼中间套。

    110平方米户型，空间看起来相对阔绰空旷许多。入户进来，可以做玄关厅，餐厅、客厅空间疏朗，有足够的活动余地。高层住户还可在阳台中坐享极佳的江景视野。

    再看卧室空间。主卧面积很大，床与衣柜之间留有较大空间，可改做步入式衣帽间，提升主卧的豪华性。两个卧室都带飘窗，空间通透，书房面积也不小，如果家里人口多，可改作小卧室。面积大一些的好处就是可以更好注重屋内交流的互动性，实现更给力的共享空间。

    经济开发区

    新力琥珀园

    推荐户型：约110平方米3室2厅2卫

    亮点：阔绰舒适，豪华度明显

    滨海新区

    荣安府

    推荐户型：约97平方米3房2厅2卫

    亮点：动静分离，卧室采光良好

    荣安府位于滨海新区万松东路与滨海大道交汇处，是该板块目前最受关注的刚需+改善盘。特别是户型方面，荣安府规划了97、102、106平方米等小户型，可选择性大。

    此次推荐的荣安府97平方米户型，同样也是该楼盘最小套型。乍一看这户型，最吸引人的是南北两面超大采光玻璃，感觉入住后空间会非常明亮。先来看南面，约10米南向大面宽，主卧和南次卧各带飘窗，近乎全明；北面另一个次卧更是可以做到270°的采光空间。

    另外，整个户型严格遵守动静分区。从入户门进来，厨房、餐厅、客厅、阳台在一条线上，作为空间的“动轴线”，与卧室区划分明显。

    德信铂瑞府

    推荐户型：约89平方米3房2厅1卫

    亮点：过道小，实用不浪费

    德信铂瑞府位于上望街道蔡宅村，具体位置在富民路以东、上望河以西，与安阳城区相距不远，目前已定于8月3日开盘，均价18530元/平方米。

    该项目在户型设计上偏向刚需，主力户型为89-129平方米。此次推荐的89平方米户型是最小的套型，面积虽小，但整个户型方正通透，过道小，几乎没有浪费的空间，实用率高。

    89平方米的面积限制下，餐客厅空间却并不显得拥挤，U型厨房设计可以提供良好的存储空间，能在小户型狭小的空间中恰到好处地展现出流畅的线条美感。三个房间，主卧、次卧都朝南，主卧带独立飘窗，另有一个小书房。不足的是只有一个外卫，但高层住宅除去公摊面积，卫生间一个足矣。