本月我市3家高端民宿试营业 首家实施“三权分置”的中端民宿已营业

    中高端民宿抢滩市场

    ■记者 黄丽云 通讯员 王英武

    昨日，记者从市文化和广电旅游体育局获悉，今年8月份我市3家高端民宿试营业，实现全市高端民宿零的突破，再加上不少中端民宿营业或试营业，民宿的兴盛将成为我市乡村振兴新引擎。

    3家高端民宿本月先后试营业

    全市高端民宿实现零的突破

    近两日，因台风影响，麂海鲜踪民宿的工作人员和住户均撤出了北麂岛，待台风过后，再继续经营。

    据介绍，麂海鲜踪民宿位于北麂岛，是我市第一家开工的精品民宿。民宿周边的北麂渔场是浙江传统渔场之一，海鲜极为丰富。该民宿以原生态特色石头房为元素，外部保持整村原生态渔村特点，将创意艺术文化与传统海岛渔村相结合，给居住客人带来更好的主题感和归属感。

    “我们从8月1日开始试营业，几乎每天都爆满。”麂海鲜踪民宿负责人谢作勇介绍，该民宿的定位是高端民宿。面积约为120平方米的家庭套房，有两个房间，带客厅、厨房、会议室和娱乐设施等，价格为每晚3000多元，而面积约为60平方米的商务间和标间，每晚价格为2000多元。

    “试营业期间，我们只有17个房间。通过试营业，我们希望能发现需要整改的问题，为接下来的装修提供经验。”谢作勇说，民宿共有房间170间，除了已装修的17间，接下来马上要新装修30间。这一批房间装修好后，预计就可以正式营业了。

    据悉，麂海鲜踪民宿到目前为止，已投入3000多万元，民宿整体投资将达到1.2亿多元。

    本月，还有两家高端民宿将试营业。它们分别是圣井左舍、归园溪上。圣井左舍位于马屿镇大南社区杨角井村，承租16间农房，包括屋前空地和周边草地共计5.5亩，租期20年。该民宿整体装修设计保留部分传统元素，将传统文化木活字、风土民情特色素面、人文典故蓝夹缬融入其中。归园溪上位于国家AAAA级旅游景区寨寮溪花岩国家森林公园入口，地处浙江省AA级景区村庄高楼镇双坑村，依山傍水，地理环境优越。民宿整体设计以现代中式建筑为主调，将当地建筑风格特色与传统中式设计概念融入其中。在这里，游客仿若进入“归园田居”般的世外桃源，惬意悠然。

    这3家高端民宿的面世，离不开相关部门的帮助与扶持。据悉，为鼓励和规范瑞安市精品民宿发展，促进乡村旅游转型升级，去年12月我市结合民宿业发展的实际，出台了《2018年度瑞安市精品民宿培育评定办法》（试行）。该办法明确了精品民宿培育入门槛，涉及选址、设计、施工、运营等四个方面进行评定，最低培育分值为85分的要求。根据《办法》，列入2018年培育的精品民宿通过验收并取得特种行业许可证，且达到承诺的投资额度，每家将获得80万元的奖励。麂海鲜踪、圣井左舍、归园溪上等3家民宿成功列入2018年度培育对象，并示范带动多家低端民宿整治提升、转型发展。

    中端民宿抢滩市场

    首家实施“三权分置”的民宿已营业

    市文化和广电旅游体育局相关负责人表示，结合市委市政府开展农村宅基地“三权分置”改革试点工作，该局推出《瑞安市促进旅游业发展扶持办法》，重点提出扶持精品民宿开发建设，大力培育中高端民宿产业发展，填补了我市扶持民宿产业发展政策上的空白。

    在金川林源村，有这样一座民宿，老屋石墙、木门青瓦，在蓝天、白云、青山的映衬下，既古朴又不乏现代感，它就是枫彩壹号民宿。它是我市首家通过实施“三权分置”，将村民的闲置农房予以流转，并引入投资方打造的民宿。

    林源村打造民宿有着先天的优势。该村四周群山环绕，依山傍水，是瞿湖红枫古道入口，一年四季景色各异，而且交通便利。

    “民宿已经于7月16日正式对外营业。”枫彩壹号民宿负责人黄建平介绍，20多天来，几乎每天都有顾客来，多的时候有二三十人。为了吸引客流，进一步打开知名度，该民宿推出了团队优惠，10人或以上，即可享受团队价格，每人每天168元，还包三餐。对于散客，每个房间的价格在299元至499元之间，房间内均有1张大床、一张榻榻米。

    另外，佐佑凤苑等中端民宿在已取得特种行业许可证的情况下，根据扶持政策相关标准也相应地进行了整治提升，即将开始试营业，抢滩我市乡村旅游市场。

    业内人士表示，随着大众旅游时代的到来，乡村旅游成为当前旅游业的重要组成部分，而更规范、更高档的精品民宿成为当下趋势。随着精品民宿市场的培育，将进一步延伸和完善瑞安市旅游产业链，对提升我市旅游的服务能力产生积极影响，并将成为我市乡村振兴新引擎。