云周街道铁炉村旧貌换新颜

    一期工程鹤河佳园竣工分房，59户村民圆了“新房梦”

    ■记者 林晓

    近日，云周街道铁炉村旧村改造一期工程——鹤河佳园通过竣工验收，59户村民拿到了期盼已久的新房钥匙。目前，小区正迎来忙碌的装修季。

    走进鹤河佳园，4幢高楼平地而起，最高的有11层，楼间距开阔，橙黄色的外墙面和崭新的门窗在阳光下熠熠生辉，宽阔的草坪、精致的小园林，无不彰显出小区的居住品质。谁能想到，眼前这个“高大上”的小区，几年前还是房屋危旧、村舍颓败的模样。

    事实上，“破旧立新”愿望强烈的村民还有很多，王北铭就是其中一位。2012年，王北铭拆除了刚花了10多万元装修的自家老屋。“本来房子装修起来打算给儿子做婚房用，但考虑到大家的利益，我就带头把房子给拆了。”

    2013年，以王锡海为首的13位村民成立铁炉村旧村改造指挥部。说是“指挥部”，实际上是由一群像王北铭一样热心于旧村改造的村民自发组织的团体。“指挥部成员不收一分劳务费，就连交通、通讯等基本支出都是自掏腰包的。”王锡海说。

    在项目推进中，云周街道积极探索拆迁工作的分阶段任务，统筹做好拆迁区块的拆迁、安置、管理等工作，实现拆迁链条重点部位各个打通，形成完整的工作闭环。指挥部成员则负责调查、评估、签约等环节，以“一碗水端平”“一把尺子量到底”的准则，做到公平公正公开，自觉接受群众监督。

    盼了十几年，村民终于住上新房

    昨日上午，刚拿到鹤河佳园新房钥匙不久的村民姜振林，正在新房内忙着处理装修的琐事。“目前主卧室、客厅的两处隔断墙已建好，两个卫生间的隔断墙也正在建，启动装修后，感觉离住进新房就不远了！”姜振林说。

    据悉，2006年，姜振林在铁炉村的木结构老屋因电线老化发生火灾，之后一家四口居无定所，长期靠租房过日子。姜振林说，老屋发生火灾后，他本想重新建房，但得知铁炉村即将启动旧村改造的消息，建房的想法就搁置了。十几年来，他一直盼着住上新房的一天。

    铁炉村原党支部书记黄建新介绍，铁炉村旧村改造的想法，始于2002年甬台温高速公路通车之后。“村地理位置处在收费站出口处，破旧不堪的村容村貌有损江南片和我市南大门的形象，因此村里提出通过旧村改造改善村居环境。但当时，还只是一个想法。”黄建新说。

    村民带头拆房，“破旧立新”愿望强烈

    “拆迁住上新房，是我们十几年来的梦想！”自出生就住在铁炉村的63岁村民王锡海说，“以前的铁炉村内，基本上都是上世纪70年代左右建成的两层楼矮房子，还有的是木结构老屋，不仅消防设施缺失，污水处理也存在很大问题，大家都盼着拆迁。”

    铁炉村党支部书记应志星介绍，铁炉旧村房屋布局混乱，周围环境“脏乱差”，多数房子租给外来务工者居住或用作开办小作坊，消防安全隐患突出。2008年12月28日，第一批支持“破旧立新”的村民自发带头拆除了19间民房。

    2011年4月7日，铁炉村旧村改造拆迁安置协议书正式出台，其中相关的实施细则经村全体党员、村民代表表决通过，截至当年5月15日，协议签订率达95%以上。

    2011年7月22日，铁炉村旧村改造项目得到相关批复，计划拆迁房屋177.5间，共145户，项目建筑面积47726平方米，用地面积29185平方米。

    这一年，黄建新放弃了温州润泰鞋材有限公司的股东身份，全心全意投入到旧村改造中去，成为这一项目的负责人，着手启动项目立项、图纸设计、地质勘探、办理规划许可证等一系列工作。

    13人成立指挥部,自掏腰包为村民谋福利

    二期将建10幢高楼

    整体提升区块颜值

    自2013年以来，铁炉村旧村改造工作由于任务重、体量大、要求高、困难多，工作进度十分缓慢，当时负责管辖该村的飞云街道希望尽快改善铁炉村村民的居住环境，加快促进区块的整体利用，曾多次统筹安排相关工作。云周街道接棒管辖后，专门组建攻坚组，由街道主要领导担任组长，挑选优秀干部担任成员，时刻关注村民思想动态，并多次牵头召开集体会议，分析研判改造方案、工作措施。

    此外，街道领导、村“两委”及指挥部成员还分组入户做好村民和外来户的思想工作，对拒绝签订拆迁协议的村民和外来户，建立“一事一议”制度，召开专题会议，逐个解决。驻村干部也多次上门“家访”，耐心沟通解释，让村民接受旧村改造分配方案，签订拆迁协议。

    2017年5月17日，铁炉村旧村改造项目一期开始动工，一年后，项目结顶竣工。“一期项目完成后，二期项目也将尽快启动，届时还将新建10幢高楼，彻底改善铁炉村人居环境，同时亮化高速出口的整体形象。”云周街道相关负责人说，此外，街道还在谋划推进中洲、黄垟、根桥、高园等旧村改造工作，力争提升云周街道东片区块整体颜值。