置业讲堂

    买低层的房子

    要注意什么？

    买房的时候，由于恐高，担心电梯安全等，有部分购房者不喜欢过高的楼层。相比之下，住在低层出行方便、接地气、对电梯依赖度不那么高。那么购买此类房子时，要注意哪些问题？

    了解地面环境状况

    低层容易受地面环境影响，如果地面植物繁茂、景色优美，低层的住户当然是“近水楼台先得月”。但如果底层四周下水道管、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生，这些对低楼层的住户，都会产生不良影响。

    注意采光问题

    在选择低楼层的时候，要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，采光也越好；关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等；还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。

    留意噪音问题

    小区如果是人车分离，车子不驶入小区内部，而是直接在小区入口处驶入地下车库，则避免了车辆的噪音污染。买低楼层看看是几梯几户，如果同一层，住户多了，自然活动的人群也多，产生噪音的概率也大。

    （彭丽明 整理）