这样的“逐客令”

    下得好

    ■林南斌

    日前，在市第十六届人大常委会第二十五次会议上，一个“关于工业用地有效供给情况”的报告获高票通过。该报告客观地分析了我市在工业用地供需矛盾突出情况下，尚有500多万平方米的工业厂房不是用于自身生产，而是出租给其他企业赚取租金，其中大部分承租企业是“零税”“低税”的规下企业。针对这个社会关注的热点问题，市政府对症下药，以铁的手腕开展“低产工业用地”大整治，目前已完成整治245家，此举深得广大群众支持和点赞。笔者认为，这样的“逐客令”下得好！

    近年来，我市高度重视工业用地供给工作，积极做好“扩增量、挖存量、提质量”三篇文章，着力增加工业用地供给数量、提高工业用地利用效率，推动工业经济高质量发展。

    然而，工业用地供需矛盾一直都是掣肘我市工业经济发展的“最大瓶颈”。据悉，我市现有存量工业用地2.6万亩，其中规上企业工业用地1.2万亩，其余大部分工业用地掌握在“低、小、散”企业手里，产出效益十分有限，未能实现工业用地的最优配置，且一些企业圈而不建、圈大建小等现象依然存在。另据了解，我市现行闲置出租厂房面积达506.63万平方米、用地面积约4000亩，占全市工业用地总面积近五分之一。因此，以倒逼手段开展“低产工业用地”大整治，对“零税”“低税”和“红色GDP”的承租企业下“逐客令”，已经是刻不容缓、势在必行。

    下“逐客令”，必须有的放矢，针对性强。我市对亩税5万元以下工业用地进行整治，瑞安经济开发区、塘下镇将整治标准提至亩税8万元以下，年度整治任务490家以上，这种做法值得点赞。对于产值低、税收贡献率小、安全隐患大的企业，必须加强监管，综合施策。

    下“逐客令”不是“请客吃饭”，不管触及什么人的利益，不能心慈手软、留有余地，必须零容忍，重拳出击。要将项目供后监管、闲置厂房出租、低效用地整治和“亩产论英雄”等工作结合起来，精准发力、打组合拳，不获全胜决不收兵！

    下“逐客令”的目的是为了优化工业用地资源的有效配置，使真正需要用地的规上企业、成长型企业和科技型企业有发展空间、有用武之地。因此，必须要有一套长效的机制，使工业用地在供地、过程监管、闲置厂房出租规范化管理及评价体系、退出机制等方面，严格把关、规范管理，确保把有限的工业用地真正用到“刀刃”上去。这正是顺应发展所需、符合企业所盼和政府责任所系的务实之举。