戴世文：

    五年！整村改造创造“官渎速度”

    ■记者 陈异俗

    “戴书记，又来工地巡查？”“自己的‘孩子’，每天看上一眼才安心。”

    在塘下官渎社区（原官渎村）整村团块改造现场，村民总能看到社区党委书记戴世文的身影。看进程、问细节、解难题……他说，官渎城中村改造项目是村内大事，事关全村群众住房问题，每个环节都马虎不得，必须亲力亲为，对得起村民对他的信任。

    从村委会主任到村支书，再到现在的社区党委书记，五年多时间，戴世文带领村民成功启动整村改造项目，创下拆改“官渎速度”，在塘下乃至全瑞安留下佳话。与此同时，官渎村也由一个村集体经济“空白村”变为年收入达200万元的富裕村。日前，记者走进官渎社区，采访了这位社区党委书记。

    抓住机遇

    启动整村改造计划

    2014年，在外经商、办厂多年的戴世文，被村民推选为官渎村村委会主任。2016年，众望所归，他又被推到村支书的位置上。俗话说：“火车跑得快，全靠车头带。”戴世文深知村委会主任、村支书要发挥示范带头作用，一上任就将自己的企业交由家人打理，自己全身心投入到村务管理中来，与村“两委”成员、党员们拧成一股绳，带领村民踏上乡村振兴的新征程。

    当时的官渎村，村集体经济收入空白、旧村改造项目难以推进、发展相对滞后，如何解决村庄负债、推动村庄发展，是戴世文碰到的第一道难题。

    地理位置优越是官渎村得天独厚的优势。近年来，塘下镇规划并大力发展中心区，官渎村正好位于中心区的中心地块，戴世文立即抓住这一发展机遇，加速推进并启动官渎城中村改造项目。他说，有项目就会有发展，有发展村集体经济就会有创收。

    “城中村改造”几个字，说起来简单，干起来就没那么容易了。“当时周边几个村的旧村改造项目半途搁置，不少村民不看好我们的改造项目，泼冷水的、不配合的、等着看好戏的都有。”在村民的质疑声中，戴世文与村“两委”成员多次赴周边旧村改造成功及失败的村居学习取经或吸取经验，商讨决定启动整村改造计划，同时，将整个项目分四期推进，成立四个指挥部，邀请村内有威望的老党员、老干部加入指挥部，一起出谋划策、做村民的思想工作。除此之外，还制定四期改造工程比赛制度，规定哪个地块签约率高、快，哪个地块先启动。

    在戴世文和村“两委”成员的共同努力下，2014年6月，该村H地块（一期）156户拆迁合同签约全部完成，整村改造项目正式启动。一期改造项目的成功启动，加速之后的团块拆改进程，二、三、四期项目也紧跟着上来了，截至2017年10月底，官渎村4期改造项目共1003间老房子全面拆除。

    创新信用积分制度

    整村改造创“官渎速度”

    整村改造事关村民住房问题，时间上拖不得、品质上马虎不得。在一期改造工程启动之初，戴世文便与村“两委”创新制订信用积分制度，在拆迁前期工作中实行百分制（即每户拆迁户有一个考核分数，考核分数直接影响最后分房抽签的顺序），并在前期拆迁安置的政策处理上坚持公正、公平、公开原则，以顺利快速推进项目进程。同时，征得村民同意，结合本村实际，邀请上海某知名设计院为四期安置房做整体设计，把关用材，以提高楼盘品质。

    “没想到时间这么快，正好赶上给儿子做婚房！”今年7月拿到一期房屋钥匙的戴老伯竖起大拇指说。

    “我家新房在二期，过几天就要抽签选房了，心里激动，迫不及待来看看新房子。”巡查至二期团块时，村民张女士开心地说。

    如今，官渎整村改造项目进程已过半，一期团块280套房已成功交房，二期团块401套房已完工，三、四期团块798套房顺利开工建设，2022年即可完工。届时，全村600多户村民均能住上新房，村居环境将得到极大提升，集体资产也将大幅上涨，预计可达上亿元。

    戴世文告诉记者，官渎团块项目拆改完成后，按照规划，下步将利用自身和周边环境，打造集商业、文化、娱乐、休闲于一体的中心功能区块，官渎，正将破茧成蝶。