瑞安楼市春节不打烊

    楼盘促销“鼠”不胜数

    “春节期间我们售楼处照常开放。”昨日，位于市区某楼盘的销售人员告诉记者，春节假期他们每天都会安排工作人员值班，想了解项目的市民依然可以随时过来看房。记者调查发现，今年我市绝大部分售楼处选择春节假期不休息，仅个别楼盘只在除夕和大年初一休息两天，其忙碌程度较之前两年有过之而无不及。

    与此同时，各大售楼处也纷纷推出各项暖场活动和给力优惠，以求抓住这每年一波的返乡置业客。

    在售楼盘不打烊，还未入市的纯新盘项目也都一致不休息，积极备战节后销售市场。据悉，年末我市共有5家纯新盘已经开放售楼处，主要分布在滨海新区和东山板块。

    位于滨海新区的蓝光雍锦湾和中梁德信峰荟几乎在同一时期开放营销中心，竞争火药味十足。这两个楼盘都是2019年下旬摘的地块，一个为七坦村地块，一个为南垟村地块，两家楼盘最大户型都不超过140平方米，定位刚需和刚改类客户。

    事实上，像这样在春节期间积极蓄客，做好充足开盘准备的楼盘还不少。位于东山板块的金地江山风华由于靠近安阳主城区，受到许多市民关注。该楼盘在户型定位上也以兼顾刚需和改善，“在春节前最后一两周，我们还是比较忙碌的。”一房企工作人员这样表示，目前楼盘正在做好一切开盘准备，期待在节后取得好的销售成绩。 （彭丽明）

    12家售楼处春节无休 假期到访均有好礼送

    从本周起，这一轮楼市节前行情虽已渐入尾声，但我市有12家售楼处选择春节不打烊，显得非常忙碌。

    瑞祥新区目前有5家楼盘在售，其中2家选择春节不休息，其余楼盘也只在除夕、初一、初二这几天休息。位于瑞祥新区的万科星汇里1月18日开盘，据该楼盘销售人员介绍，“我们项目刚开盘不久，所以年前这段时间比较忙，春节就不休息了。”

    无独有偶，滨海新区楼盘也几乎全面进入“备战”状态。5家楼盘中只有恒大悦澜湾在初一休息一天，其余四家楼盘均不休息。2019年三开三罄的荣安府，前三期房子都已经售罄但还是开放售楼处，“我们将在年后推出四期新品，春节期间是很好的蓄客时间。”据悉，过完年后，滨海新区还将有三个纯新盘入市，销售竞争压力大。

    而为了吸引客户上门，各大房企也都使出浑身解数。送大米、送台历、砸金蛋是标配，还有房企推出了专门针对返乡客户的来访礼，如到访塘下恒大悦府售楼处可凭返乡任意车票领取新春福袋一份。

    年末楼市现降温 在售尾盘促销力度大

    “楼市分化加剧，新盘销售压力增大，这也是今年春节这么多售楼处不打烊的原因之一。”有业内人士表示，年前这段时间瑞安新房市场再现降温，市场跌入新的低谷。

    据记者统计，1月我市共有三个新盘入市，三家楼盘开盘结果均不理想。其中，万科星汇里一期去化率45%，这已是三个楼盘中卖得最好的项目。另外的瑞祥天樾三期、新力琥珀园去化率分别只有8.8%、10.5%，仍有大量房源待售。

    为此，不少开发商也推出了给力优惠政策。以新力琥珀园为例，该楼盘春节期间推出老带新活动，推荐成功可享封顶2万元的物业费优惠，另外还有品牌家电好礼相送。与此同时，万科也推出了春节三重礼，老带新成功购房可获得华为mate30手机一部奖励。

    2019年入市还未售罄的新盘几乎都启动了“老带新”优惠政策，而那些更早以前开盘还在卖的尾盘项目，优惠力度更大。位于瑞祥新区的中润广场在假期推出20套特价房，最高优惠力度相当于房价打9折。此外，滨海新区恒大悦澜湾首付22万起，购买建筑面积约97-145平方米新房，最高立减23万元；塘下恒大悦府则推出了返乡认购99折优惠，每周还有5套特价房。

    节后开盘潮值得期待