起拍楼面价每平方米13729元

    瑞祥新区

    一宗宅地挂牌

    进入鼠年，瑞安土地市场风起云涌。2月，我市8宗土地拍卖7宗封顶，傲人的“战绩”宣告着土地市场的全面回暖。而近日，瑞祥新区新挂牌的一宗宅地，直接将土地市场推向高潮。

    据浙江省土地使用权网上交易系统显示，本次挂牌的瑞祥新区04-31地块公开出让项目位于瑞祥大道沿线，安阳路以东，三汊河以西，刚好处在瑞祥新区与安阳中心城区的交界处，地段位置极佳。

    该地块一路之隔便可触手安阳主城区的繁华，距离吾悦广场仅200米左右，而周边云海花苑、时代悦府、清莲小区等住宅区林立，可享受成熟的生活配套。

    在优越的地段支撑下，该宗地块起拍楼面价直接挂到了每平方米13729元，相当于前几年瑞祥板块的成交楼面价。

    值得关注的是，该地块还是一宗带方案出让的宅地。项目竞得人需代建杨家桥经济合社安置留地和拆迁安置项目，建成后均以毛坯房形式分别移交给杨家桥村经济合作社和安阳中心城区开发建设中心。

    地块总占地面积约27.575亩，其中出让面积约15.648亩，占总地块的56.7%。其中，杨家桥村安置用地占地10.898亩，建筑面积21350平方米，由村经济合作社自持；政府安阳路团块拆迁安置用地1.029亩，建筑面积2016平方米。

    另外，此地块要求按一星级（含）以上绿色建筑标准进行设计，公开出让部分住宅及其相关配套用房实行全装修交付，装修标准不低于每平方米1000元（不含家居及设施）。该宗地块将于4月23日开拍，会否再度引发土拍市场激战，让我们拭目以待。

    （彭丽明）