今年，受到疫情冲击，瑞安新房市场走出了一条“V”字形路线。据温州房地产市场信息网数据显示，1月，延续了去年底的低迷行情，全市总共成交679套新房，远低于2018年同期。2月，疫情“黑天鹅”的横空出现，楼市几近“冰封”，成交量“断崖式”下滑，最终只成交了91套。

    3月，随着“复工复产”有序推进，楼市逐渐恢复正常，网签交易进入上升通道。整个3月，全市新房单周成交涨幅明显，共成交457套。最终今年一季度瑞安新房网签量定格在了1227套，成交面积约143940平方米。与去年同期的2916套相比，下跌超5成，创下了近5年来一季度新房成交量新低。

    一季度新房成交量主要集中在瑞祥新区、飞云、塘下以及滨海新区。其中，位于瑞祥新区的瑞祥天樾楼盘以259套夺得一季度销冠，侨贸广场、万科星汇里分别以175套、143套位列第二、第三名。

    销量回落的同时，一季度新房供应量也大减。过去的3个月，全市仅领出5张预售证，新增供应商品房1323套，其中2月新房“0”供应，3月仅塘下两个楼盘领出预售证。

    目前，市住建局规定，商品房销售实行“现场摇号、录制公证、分批选房”的开盘方式，避免了购房者的大量聚集。但是受疫情影响，3月加推入市的新盘销售并不理想。恒大悦府三期加推，参与摇号报名的只有5人；世茂璀璨世家二期加推，参与摇号的也只有172人。