解难题 破瓶颈 补短板
滨海新区跑出拆改攻坚“加速度”
■记者 项依晴
今年以来，面对疫情突发的特殊开年，滨海新区以“三强两促”专项活动和三大百日攻坚行动为抓手，在全力抓好疫情防控和复工复产的同时，按下了重点团块拆改攻坚的“加速键”，有力有序推动瑞安城市有机更新。针对部分拆迁团块、安置房和基础道路建设滞后问题，滨海新区会同属地街道，解难题破瓶颈补短板，切实加大政策处理攻坚力度，顺利攻克多个历史遗留难题，确保相关项目的顺利推进和工程的无障碍施工。
攻克拆迁遗留难点
R-2-1安置地顺利扫尾
3月9日，10多位工人在违章楼房上拆除砖瓦，直到最后一片砖瓦落地，滨海新区R-2-1安置地块上原前埠村办公楼顺利拆除，打通阻碍该安置房建设最后“拦路虎”，腾出用地面积900多平方米。
“别看地块面积不大，推进难度可不小，政策处理可费了不少力。”滨海新区地政拆迁科相关负责人告诉记者，R-2-1安置地块的攻克难点在于该地块上的建筑是前埠村办公大楼。如若直接拆除，则会导致该村失去原有的办公点。为此，为满足该村办公需求，滨海新区管委会地政拆迁科工作人员多次上门与莘塍街道办事处及前埠村村“两委”对接，召开搬迁及新建大楼研讨会议，着重处理新建办公大楼的选址工作及该地块存有的10多个历史遗留问题和培青补偿款问题。
“滨海新区R-2-1安置地块扫尾工作终于完成，接下来将加快该地块安置房工程建设。”据滨海新区管委会相关负责人介绍，滨海新区R-2-1安置地块是当年万松东路延伸工程建设时，被征地村民选择的9个安置房之一。但是，由于莘塍前埠办公楼政策处理难点问题，才使该地块一直成为滨海发展的一大阻点。
实现和谐拆迁 老工业点团块将挂牌出让
随着城市东进，瑞安城市建设跨入滨海时代，原建于2004年前后的前埠村老工业点内企业，大多数是产能落后的“低散乱”企业，存在不少安全隐患。而该处周边不断矗立的高楼大厦等建筑，也使前埠村老工业点与周边环境格格不入，不适应城镇发展。在2018年8月12日到10月中旬，莘塍街道堵疏结合，顺利完成前埠老工业点109亩团块违建厂房拆除工作。
据滨海新区管委会相关负责人介绍，为顺利推进前埠老工业点团块拆违“清零”，滨海新区与莘塍街道相关负责人从去年开始多次走访前埠村，通过各方人士做工作，对拆迁户进行“点对点”、“面对面”约谈，最终签订拆迁协议书，实现和谐拆迁。该地块也将于五一节后迎来挂牌出让。
35名“狮子型”干部驻村攻坚 莘阳大道延伸顺利开启
4月22日，滨海新区联合东山街道组织综合执法、自然资源、住建、供水供电等部门对莘阳大道（烟墩山路至瑞光大道段）道路上的10间民房进行拆除。
据悉，今年滨海新区将莘阳大道（烟墩山路至瑞光大道段）列为全年重点攻坚项目之一。3月初，他们与东山街道联手成立专项工作领导小组，选优配强35名街道“狮子型”干部作为主力，分为2个小分队，构建“街道干部+村干部”的攻坚模式，倒排时间，全天候到村到点开展工作。
“由于前期工作到位，村民们认识到打通莘阳大道不仅有力缓解城市交通压力，更将提速旧村改造步伐，是一条致富路，因此都自愿配合腾空，并主动帮忙拆除。”东山街道办事处有关负责人说，在扎实做好前期工作基础上，街道先后共组织70余人次，开展2次统一行动，拆除各类房屋30间。余下的少部分民房也将于近期组织拆除“清零”，为全面启动工程建设扫清阻碍。
“以前这周围没有路，是大片的民房和田地，现在听说以后还要通轻轨S2、S3线，交通会越来越便捷，生活环境也会越变越好，我便把住房买到了这里。”购买了香缇学府的市民林先生对这里的发展充满了期待。
据悉，莘阳大道（烟墩山路至瑞光大道段）道路位于市区东面，南北走向，北起烟墩山路、南至瑞光大道，全长909米、宽70米，含有1座桥梁，通车后将为瑞安新增一条南北走向的城市主干道路，并彻底打通莘塍、上望、东山3个街道的直通道路，有效缓解安阳中心城区道路交通压力，大大优化瑞安城市交通格局。
零星民房拆迁“清零” 东新产城区块“崛起”
“东新产城区块内零星的拆迁民房终于‘清零’成功啦！”3月26日，滨海新区管委会内欢声一片，这是自东新产城项目拆违以来的重大突破，意味着东新产城（汀田区块）团块改造迎来转变新“机遇”。
据悉，东新产城剩余的最后一处连片拆迁民房位于汀田街道联西村。该区块民房由于三面环水，一面紧邻工业厂房，挖掘机等重型机械无法进场，多年来拆迁工作迟迟无法推进。
“为破解难题，我们当时想了很多方法，比如搭便桥、填河道等。最后决定专门从温州调运了200吨的大吊车，将挖掘机吊过去。”汀田街道人大工委副主任鲍树锋表示，近年来，为确保完成民房拆迁，他们与滨海新区多次研究方案，多方论证。现在经过这两天的攻坚，汀田街道提前完成东新产城区块内民房拆迁“清零”任务。从去年下半年开展民房拆迁工作以来，共拆除民房154户183间。
东新产城区块民房拆迁只是滨海新区重点拆改项目全面“清零”的缩影。下一步，滨海新区将联合汀田街道继续围绕东新产城相关重点项目，特别是优先保障东新小微园三期以及东新科创园二期（数字经济智汇谷项目）用地需求，全面加快相关企业厂房的腾退拆除，力争尽快实现厂房拆迁 “清零”目标。