成功出让20宗地块，出让面积619亩

    上半年我市土地出让金

    位居温州各县市区第三

    统计显示，今年上半年，我市成功出让20宗地块，出让面积619亩，土拍出让金已完成去年近66%的份额。哪个区域土地出让最多？哪些开发商拿地最多？一起来看看吧！

    滨海出让最多

    拿地排行榜单出炉

    上半年，全市成功出让20宗（住宅、商服）地块，总出让面积约619.6亩，土地总出让金达到96.46亿元。

    回顾近几年的土拍市场，今年上半年的成绩单依旧很亮眼。一方面，土地成交宗数大增。去年全年成交了25宗地块，而今年上半年已经多达20宗。另一方面，土地出让面积持续高涨。上半年已出让619.6亩，约为去年的一半，延续了去年的大供地节奏。土地出让金方面，今年上半年接近去年全年的66%。

    从各片区土拍成绩上看，上半年出让地块最多的是滨海新区和塘下，合计成交了10宗商住地，其中，滨海成交6宗，塘下成交4宗；瑞祥新区、飞云各成交3宗。

    超半封顶成交

    6宗地块楼面价破1.3万元

    上半年成交的20宗土地，有11宗以拍卖价封顶成交，占比55%。

    短短半年，多个片区楼面价创近5年新高，6宗地块成交楼面价突破1.3万元/平方米。

    瑞祥单元07-8部分地块以封顶14980.257元/平方米+配建3200平方米，实际楼面价16421元/平方米问鼎上半年楼面价之冠。

    荣安拍下的莘塍中单元10-12地块公开出让部分地块，成交楼面价14247元/平方米，刷新滨海新区地价新高。

    土地总价方面，上半年并没有出现超20亿元的高总价地块，上榜TOP5的地块主要分布在滨海、瑞祥、经开区，其中6月30日荣安拿下的滨海地块排名第一，总成交价17.56亿元。

    16家房企拿地

    荣安砸金最豪

    上半年，共有16家房企在瑞安拿地，其中，5家房企首次入瑞。

    拿地宗数并列第一的分别是华鸿、中梁、荣安和石榴地产，各自都拿了两宗地块。而砸金拿地最多的是荣安，虽然只竞拍了2宗地块，总成交金额却高达29.45亿元。此外，华鸿以及中梁分别以12亿元和10.67亿元紧跟其后。 （彭丽明 姜雪静）

    相关延伸——

    瑞安上半年土地出让金位居温州第三

    据悉，2020年上半年温州共出让118宗地块，土地出让金744.3亿元，其中鹿城出让金254亿元占首位，瓯海区以101.3亿元居第二，瑞安则以96.7亿元排第三位。

    而在出让建筑面积方面，鹿城区仍居榜首，瑞安以97万平方米排在第五位。