宜居宜业城市新中心呼之欲出

    魅力滨海：配套先行，新城绽放异彩

    ■记者 陈京子 通讯员 叶磊

    聚焦重大平台

    聚力重点突破

    驱车从市政府出发，沿着万松东路一直往东，映入眼帘的是宽阔平坦的柏油马路，以及隔离带上郁郁葱葱的花木灌丛。

    如果说2015年1月30日通车的万松东路延伸工程一期，开启了滨海新区建设，那么西起滨海大道，东抵东海岸线，今年6月15日主体完工的万松东路延伸工程二期让滨海新区的开发驶入快车道。通车后，一条笔直宽阔的城市主干道将从万松路开始一路向东延伸，串联起老城区和未来的城市中心区。

    一座城市，总在时代的更迭中走向新生。

    去年5月，为推进瑞安城市东拓，建设一个崭新的城市中心区，《瑞安城市中心区控制性详细规划》对外公布。隶属于滨海新区的这片占地面积11.55平方公里的区域，正式定标为“瑞安新的城市中心区”。

    新区里，市万松东路小学（市实验小学万松东路校区）拔地而起，今年秋季已经开始招生。据悉，该项目总用地面积22255平方米，总建筑面积23571平方米，总投资约1.4亿元，办学规模30个班，可提供1200个学位。

    “这座学校在设计上有不少巧思。” 市东新产城开发建设投资有限公司工程部经理张清乐告诉记者，该校在主教学楼等各功能单元之间，利用连廊、步行小道等元素进行串联，形成既独立不干扰又相互联系的格局，让师生们“晴天不晒、雨天不湿”，跨功能区走动更加方便。

    市万松东路小学只是滨海新区加速推进教育设施建设的“金名片”之一。滨海实验小学、滨海实验中学等多所公办学校的规划，将进一步完善滨海新区基础教育配套。

    在学校的东面，新湖广场购物中心的建筑外立面装饰将近完工，庞大的建筑体量让人感受到扑面而来的时尚气息。据了解，该中心规划有城市精品超市、汽车城市展厅、轻奢品牌、国内外连锁餐饮、精品生活配套等品类，预计将于今年年底开业。

    置身在万松东路延伸线，能看到两侧高品质的安置房、精装修的商住楼建设得热火朝天。新湖、恒大、荣安、蓝光、中梁、德信等多家知名房企竞相入驻，在滨海新区这片广阔的“热土”上开发项目，滨海新区将成为新的生活居住区。

    1月2日，万松东路和平一号地块拆迁安置房顺利结顶，居民们有望于明年入住，实现“安居梦”。据悉，和平一号拆迁安置房于2018年6月开工建设，总用地面积15.6亩，项目由2幢商住楼组成，可提供居住套数194套，项目总投资近1.5亿元。

    “由于地块小，周边涉及的老房子多，村界不清等一系列问题，该工程进场一度受阻，滨海新区工作人员积极入户协商解决这些难题。同时，我们还对周边房屋进行监测，加强了基坑围护措施，彻底打消了村民的顾虑。”张清乐说，和平一号安置房解决了已在外租房六七年的拆迁户的安置问题，万松东路其他安置房也在逐步开工建设中。

    在中塘河一隅，市政府正在筹划瑞安图书馆新馆。“该项目去年初启动筹划，总建筑面积约6万平方米，投资约6亿元，集阅览、城市书房、学术报告厅、展览、研讨室、咖啡休闲、书店等公共服务功能为一体。”滨海新区相关负责人介绍，新馆在滨海新区的建设，为今后重构和升级滨海新区城市发展空间、推动新区高质量发展注入了新活力。

    作为城市东扩的主阵地，目前，滨海新区内城市大型综合体、瑞安五星级酒店、滨海金融大厦、中小学等一系列工程在建，各大楼盘密布，丰盛的配套加速兑现。不久的未来，一个宜居宜养宜商舒适的生活区域将在滨海新区内逐渐成型。滨海新区不再是一纸规划的将来时，而是呼啸而来的进行时！

    魅力滨海名片

    滨海中心区（万松城市东进带），北至规划民莘东路、南至城南大道、东至规划新城路、西至东新路，覆盖莘塍街道和上望街道的部分区域，总用地面积11.55平方公里。作为瑞安城市新中心，总体发展定位为温州大都市区南翼中心和引领瑞安产业转型升级的绿色生态中心。近期立足于温州市域铁路S2线、万松东路和隆山东路东进发展带来城市资源重配和城市空间重构的契机，以中塘河区域为重要生态支撑，以市图书馆新馆为支点、以高铁轻轨为纽带，承接市区人口、产业疏散，建设集高端居住、金融商务、文化交通等功能为一体的宜居宜业城市新中心。