本报《燕子搜房》栏目是一个为市民提供买房、卖房、出租、求租的公益栏目，针对特别优质的房源，我们还将去现场提前帮您“看”房。

    本周，市民彭老师致电本报热线（65852098），说他有一套滨江大厦A幢10楼的房子出售，房子可看一线江景，户型、采光都没话说，若不是为了照顾在安阳上学的孙子，他们是舍不得卖掉这套已经住了10来年的房子。

    那么，彭老师的这套“一线江景房”究竟如何？跟着燕子一起来看看吧。

    实地踩盘：滨江大厦

    关键词：一线江景房 改善刚需皆可

    地址：滨江大厦A幢10楼

    面积：151平方米

    目前所报总价：250万元

    滨江大厦位于滨江大道沿线，紧邻外滩喷泉，是瑞安首批一线江景房，周边交通、生活都很便利。如今，在“拥江发展战略”指引下，飞云江两岸还将迎来新的蜕变，因此就地段而言，它与当前热门的滨海、瑞祥新区相比，并不逊色。

    这套房子位于10楼，小区自带电梯，但由于一楼是临街商铺，因此业主需先爬一层楼梯到达住宅小区二楼的公共平台，才可乘电梯回家。

    彭老师的房源楼层好，又是东边间，面积151平方米，而且公摊面积不大，所以整个空间宽敞，采光和日照都很充足，燕子进房的第一感觉就是“亮堂”。

    该房源户型方正紧凑，整体利用率高，完全可以满足大家庭的日常生活需求，是较理想的改善或刚需房。内部共有三个朝南卧室，均可看到飞云江江景，其中带阳台的卧室，还配有独立卫生间、步入式衣帽间。客厅颇大，设计有一个观景阳台，在这里还可远眺隆山塔，景观非常不错。

    另外，该房源还有一个朝北的书房、一个储藏室、两厅两卫。目前室内装修略有些陈旧，个别卧室家具也已搬走，但拎包入住是没有问题的。

    房子国有出让、双证齐全，总价250万元，施教区为滨江小学和滨江中学。若诚心购买，价格还可再面议。

    本期房源

    出 售

    林女士有一套心兰苑3楼的房源出售，国有出让、双证齐全。房子面积68.29平方米，精装修，总价170万元。施教区为瑞安市实验小学和玉海实验中学。

    林女士要出售的房源位于安阳高中旁的璟诚华庭，国有出让、双证齐全。房子面积115平方米，毛坯，单价20000元/平方米。施教区为东山小学和滨江中学。

    戴先生有一套位于塘下中心区的中梁首府毛坯新房出售，楼层在3楼，国有出让、双证齐全。房子面积140平方米，单价18800元/平方米，施教区为塘下实验小学和鲍田中学。

    杨女士出售桃花锦苑18幢6楼的一套房产，国有出让、双证齐全。房子面积196平方米，毛坯，单价10000元/平方米。

    丁先生有一套京都花园的房子出售，国有出让、双证齐全。该房源为6+7的复式，走楼梯，面积244平方米，四房两厅三卫还有茶室、办公室等，内部装修豪华，单价15000元/平方米，施教区为集云实验学校。

    出 租

    林女士有一套人民医院对面菜巷19号5楼的房子出租，面积60平方米，有两个房间，装修清爽，可直接拎包入住，年租金12000元。

    夏先生出租上望农贸城附近的两层楼落地房，建筑面积约200平方米，适合做小工坊，年租金3.6万元。

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