我市7个村居列入

    第一批民宿特色村（群）正式培育名单

    建立民宿特色村基础配套设施建设项目库，涉及76个项目

    本报讯（记者 张洵煜）近日，位于曹村镇南岙村小屿坑的“南岙君柏”民宿，A区原建筑已拆除，并启动建设，预计明年5月可建设并试营业。据了解，该项目分6个区块建设，其余区块预计明年7月完成建设。项目总投资约5100万元，已流转民房52间，建筑面积约5300平方米，建成后客房数量约50个，床位数约100个。

    据介绍，民宿经济是幸福产业，是疫情后消费复苏、乡村全面振兴、高水平全面小康的重要引擎。当前，我市主动把握发展机遇，积极践行“两山”理念，充分依托良好的生态环境、深厚的人文底蕴和自身的产业结构，强化政策激励、激活投资主体，大力培育有文化、有特色、有活力的乡村特色民宿。

    今年7月，我市第一批民宿特色村（群）项目集中开工仪式在芳庄乡新瑶村庄下自然村举行。曹村镇南堡泽宿、南岙·君柏，高楼镇京垟乡村休闲部落，马屿镇圣井驿家，平阳坑镇非遗民宿东梨宿集，桐浦镇云峰山觅云山居一期，北麂乡“一带一路”国际渔村二期民宿，芳庄乡日出溪谷和湖岭镇泉玥二期等8个乡镇的9个民宿特色村（群）集中开工，这意味着我市发展民宿经济、赋能乡村振兴，助推增收致富迈出了重要一步。

    10月底，我市出台《瑞安市支持民宿产业发展新政策十条（试行）实施细则》，其中指出，对2021年底前列入培育且有社会资本投入的民宿特色村（群），由市财政安排不少于500万元专项资金，用于专项规划编制、整村环境提升和旅游基础配套设施建设；鼓励村集体组织对本村具有合法产权的闲置农房（宅基地）进行统一流转，房屋流转规模达30间以上，流转年限在15年（含）以上、20年（含）以上并经瑞安市农村产权服务中心流转鉴证的，分别给予房屋产权所有人每间10000元、15000 元的奖励。签订流转合同的兑现村集体组织30%奖励，流转至市场经营主体， 开工建设后兑现产权所有人剩余 70%奖励。

    “其中还有关于享受‘三权分置’试点村相关政策，培育发展精品民宿，引导民宿品质化、特色化发展，支持民宿基础配套设施建设，激励民宿实行线上营销，加大民宿融合发展等系列举措。”市文化和广电旅游体育局相关负责人说。

    另外，我市成立民宿特色村（群）建设工作领导小组，明确桐浦镇云峰村毛坦自然村、芳庄乡新瑶村庄下自然村、马屿镇圣井村长角井自然村、曹村镇南岙村小屿坑和牛市自然村、曹村镇南堡村鲤鱼山自然村、平阳坑镇东源村、北麂乡主岛屿区等7个村居为第一批民宿特色村（群）正式培育名单，并建立民宿特色村基础配套设施建设项目库，共涉及76个项目，总投资12988万元，其中政府投资3358万元，社会投资9660万元。

    目前，多个项目完成民宿和配套设施项目库方案的设计，并已正式进场施工。其中，“日出溪谷”民宿位于芳庄乡新瑶村，总投资1000万元，占地面积1500平方米，已流转民房12间，建成后客房数22间，床位数38个，预计明年5月份建成并试营业。目前已完成民宿主体建筑和软装布局设计，主体建筑已开工。

    “圣井驿家”民宿位于马屿镇长角井村，总投资800万元，占地面积450平方米，建筑面积1300平方米，已流转民房12间，建成后客房数17间，床位数25个，目前已完成初步设计和老房拆除，预计年底完成主体建筑建设，明年5月份完成装修并试营业。

    北麂乡立公村“麂海心踪”二期民宿总投资600万元，流转房屋26间，建成后客房数16间，床位数32个，目前已完成主体建筑改造，预计年底前完成内部装修，明年5月前完成软装布置并正式营业。

    “泽宿”二期位于曹村镇南堡村鲤鱼山，总投资750万元，已流转民房9间，建成后客房数25间，床位数50个，目前已进场施工，预计明年5月前完工。

    “泉玥”一期民宿位于湖岭镇呈店村，总投资1200万元，已流转民房17间，建成后客房数17间，床位数34个，目前已完成主体建筑改造，预计年底前完成内部装修，明年1月前完成软装布置并正式营业。