本报讯（首席记者 严小章 通讯员 孙欣娜 韩强）近日，远在西班牙的瑞安市民王先生，急于出售其名下位于东山街道的一处房屋，但受国外疫情影响，不能出门办理公证手续，也无法前往固定联系点通过为侨服务“全球通”平台方式办理跨境不动产登记业务。在瑞安市不动产登记服务中心帮助指导下，王先生和购买方通过瑞安市不动产智慧登记在线服务平台，在线完成信息填报、合同签订、税费缴纳、登记申请等环节，并通过e签宝电子签章技术予以签字确认，登记申请受理后仅花了15分钟左右就办结。

    该在线服务平台目前已实现不动产业务全线纳入，“购房登记”在线“刷脸”办，业务涵盖“一手房”所涉预购商品房预告登记、“预转现”登记，以及“二手房”所涉转移登记，做到了全流程、全地域、全天候“不打烊”服务。

    这是我市推进不动产登记“整体智治”综合创新改革的缩影。自实施不动产统一登记以来，我市抓创新优服务，特别是今年以来，全力实施不动产登记“整体智治”综合创新改革，全方位加快不动产登记数字化转型。

    “我们利用互联网技术，打破办事时空‘限制锁’，以实现不动产业务随时随地办。”市不动产登记服务中心主任潘丽珍说。除了实行登记业务在线“刷脸”办，我市着力打通云上服务“全链路”，努力将不动产登记“数字化”纵向到底，包括启用云上电子证书，实现“自动领证”；推进云上可视附图，实现“扫码查阅”；创新云上机器客服，实现“智能问答”。

    除了不断创新“互联网+不动产登记”办理模式外，破除数据壁垒是我市推进不动产登记“整体智治”新模式另一举措。我市不动产登记“整体智治”综合创新改革项目一期，就包括了不动产数据质量再提升、基础设施提升及数据质检与入库等重要内容。“目前，我们已实现30多个部门信息共享，为实现业务联办打通‘部门墙’奠定了基础。”潘丽珍说。

    目前，我市在整合设立“二手房”交易、缴税、不动产登记“一窗受理、集成服务”综合窗口的基础上，又实现不动产交易登记和户籍迁移联办“一件事”，环节手续缩减达50％；推出不动产查、解封登记服务机制，实现查、解封登记“一件事”，全程最快不到5分钟；实现公积金贷款“预转现”抵押“一件事”，3个工作日内即可办完；实施抵押登记线上办，实现全程“零次跑”，并打破区域限制，服务范围扩大至温州全市。

    潘丽珍表示，未来，他们将进一步对不动产登记办理模式、申请方式、材料形式进行改革创新，实现不动产登记业务“掌上办”“网上办”，提升不动产登记便民利民服务水平，助推政府数字化转型。