本报讯（通讯员 潘含晨 孙欣娜 首席记者 严小章）近日，市民金先生办理其位于潘岱街道白莲村一处不动产的首次登记，率先体验了“互联网+权籍调查”新模式。办理完成后，金先生表示：“现在真是太方便了，连房屋测量都不用自己去跑，足不出户全程线上办理不动产登记，真心为不动产中心点赞。”

    今年以来，我市进一步深化不动产登记“整体智治”综合创新，数字化改革持续加码。金先生本次体验的“互联网+权籍调查”新模式正是市不动产登记服务中心3月推出不动产权籍调查管理web系统，率全省之先实现不动产权籍调查全流程“线上”申请。该项服务上线浙江政务服务网，市民可随时随地在线申办不动产权籍调查业务，做到24小时不“打烊”。

    据介绍，办理不动产登记需遵循“权调前置”原则，金先生口中的“房屋测量”即是“权籍调查”，申请人申请登记前，如存在不动产首次登记、不动产界址发生变化的不动产变更和转移登记，以及不动产登记机构认为需要进行权籍调查的其他情形的，应当自行委托有资质的不动产调查机构开展权籍调查，确保不动产登记权属清楚、界址清晰、面积准确。按照以往常规办理模式，不动产权利人需要先与测绘单位沟通办理好权籍调查，再将成果材料提交给不动产登记服务中心办理不动产登记，“两头跑”的情况无法避免。

    如今，依托市不动产登记服务中心推出的该系统，不动产权利人只需登录“浙江政务服务网”，在“不动产登记-权籍调查”业务栏，按提示填写基本信息、预览委托须知单并选择移交给任意一家测绘单位（均为已经备案的测绘单位），即可完成业务申请，同时还可随时查看办事进度。被委托的测绘单位受理、完成外业测绘后会直接将测绘申请资料和测绘成果上传提交不动产登记服务中心权籍调查部门审核，审核通过即对数据成果予以入库。

    整个申请、受理、外业测绘、成果收件、权属审核、成果入库、出件等环节，系统以数据推送形式自动进行流转，全过程“零纸质材料”申报。“不动产权籍调查管理web系统的上线应用，不仅提供了统一的数据质量检查规则、智能化检查工具、质量检查问题库等功能，有效提高了权籍审查入库的工作效率，而且还可以针对各测绘机构的成果质量、按时完成率、满意度、投诉率等因素进行评分和排名，对测绘机构建立起有效的监管机制和评价体系。”市不动产登记服务中心主任潘丽珍说。

    权籍调查完成后的登记环节，申请人可以登录“浙江政务服务网”进入瑞安市不动产智慧登记在线服务平台，在线“刷脸”申请登记，平台会通过大数据直接共享获取权籍调查成果，真正做到不动产权籍调查、不动产登记申请全流程“线上”办理。

    据介绍，本次创新，不仅是对省定农房确权登记“一件事”的进一步提质扩面，也实现了不动产权籍调查、登记从“材料手相传”到“数据网络传”、“跑多趟”到“不用跑”的根本转变。