本报讯（记者 陈成成）3月31日上午，在永胜门未来社区团块拆改前期工作办公室，前来咨询的拆迁户络绎不绝，工作人员正在耐心地宣传政策。据了解，自1月17日征拆工作启动以来，永胜门未来社区团块拆改攻坚组夜以继日，换位思考，以真心换民心，赢得了拆迁户的信任与理解，截至3月31日，该团块签约率达76.82%。

    以真心换民心

    攻下团块最大集体拆迁户

    “每天都有拆迁户过来签约，自团块征收工作启动以来，我们这个办公室就不曾‘打烊’，随时恭候各位拆迁户。”说起永胜门未来社区的征拆工作，攻坚组组长吴璋笑着说。

    作为瑞安首个省级未来社区试点，永胜门团块的征拆工作备受关注。市委、市政府高度重视，成立由锦湖街道办事处、市派攻坚干部、社区工作人员组成的团块攻坚组专门负责该团块的拆改工作。

    团块中花滨路集体性质房屋共6幢56间，户数较多，拆迁户认为“集体性质房屋与国有性质房屋征收补偿差距较大”，且历史遗留问题较多等原因，拆迁意愿率很低，征收户“抱团不签”导致负责该片的第五攻坚小组签约率一直处于末位。

    “这是目前团块征收中碰到的最难的一关，一定要集中精力攻克下来。”吴璋说。攻坚组人员挨家挨户宣传，详细讲明政策，答疑解惑，全心全意为拆迁户解决实际困难，经过不懈的努力，拆迁户的态度发生了180度大转变，甚至部分拆迁户自发组织起来做拆迁思想工作。3月11日，攻坚组召开集体性质房屋签约座谈会，仅用两天时间，签约55间，花滨路集体性质房屋签约率达98%。

    “做拆迁户的思想工作，除了前期吃透政策外，最重要的就是懂得换位思考，只有真正从拆迁户的角度出发、考虑问题，才能拉近与拆迁户的距离，赢得他们的信任。”吴璋表示。自征拆工作启动以来，攻坚组倒排时间，制定了月度工作行事历、每周工作行事历，每日汇总当天工作，确保征拆工作顺利进行。攻坚组全体人员同时秉持政策“一碗水”端平、“一把尺子量到底”的原则，严守政策“红线”。攻坚组付出的努力与汗水，赢得了拆迁户的信任与支持，仅2个多月的时间，永胜门未来社区团块达签约率已达76.82%，跑出了团块拆改新速度。

    按照计划，永胜门未来社区团块将在6月份完成签约。下一步，攻坚组将继续坚持依法、公平、公正原则，做好剩余“征迁户”的政策处理工作，既推进项目“清零”，也维护好群众利益。

    万众期待

    未来社区项目方案即将出炉

    永胜门未来社区是我市首个未来社区建设项目，入选我省第二批未来社区试点。该拆改团块启动后，未来社区攻坚组多次主持召开方案讨论会、政策讨论会、户代表座谈会等会议，并通过多形式、多层面宣传团块改造的重要性、必要性，向群众描绘城市有机更新的巨大潜力和美好前景，让群众对锦湖转型发展更有信心，并关注、理解与支持旧城改造。

    “相较于传统社区，未来社区是颠覆性的，是软硬件全方位的创新，是以满足人民美好生活向往为宗旨的新型社区。”据锦湖街道办事处相关负责人介绍，永胜门未来社区项目方案已进入设计阶段，该项目将围绕“加快融合发展、打造至美瑞安”的战略目标，以人本化、生态化、数字化三维价值为坐标，将创造幸福作为始终不渝的奋斗目标，聚焦未来邻里、教育、健康、创业等特色场景设计，打造瑞安幸福诗意人居。