本报讯（记者 陈希林 通讯员 潘含晨）6月25日是全国土地日，上午，在瑞安市新建商品房“交房即交证”首发仪式上，翡悦湾小区的业主代表范女士一手拿着刚领取的新房钥匙，一手拿着红色的《不动产权证书》，脸上止不住笑意。据悉，翡悦湾小区成为我市第一个实现“交房即交证”的小区，标志着我市立足不动产登记数字化改革打造推出的“交房即交证”场景模式正式实施应用。

    没拿到产权证，心里总是不踏实，这是过去许多购房群众的忧虑。一般情况下，新建商品房项目从获得土地、预售许可到项目竣工验收，周期为2至3年，交房时仍不能马上领取不动产权证书，成为购房人的一块“心病”。

    为此，市自然资源和规划局结合不动产登记领域“我为群众办实事”实践活动，主动联合税务、住建等部门，依托“互联网+不动产登记”，借助瑞安市不动产智慧登记在线服务平台，从系统、流程、服务等多方面共同发力，打造推出“交房即交证”不动产登记全新模式。

    当天上午，在翡悦湾小区大门入口一楼大厅内设置“交房即交证”流动受理点，第一个拿到新房钥匙和《不动产权证书》的业主是赵先生和范女士夫妻。范女士高兴地说：“房子是2018年5月份左右购买的，房开公司如期交房。不动产登记单位在小区现场设点，交房即办证仅花了1小时左右，为我们广大业主提供了很大的方便。”

    市不动产登记服务中心副主任韩强表示，这项便民利企的改革举措，给老百姓带来了诸多实实在在的好处。首先是维护了购房人的合法权益，不动产证是房子的“身份证”，有了证才能办理落户、子女入学、抵押贷款、资产处置等方面的手续，特别是对学区房来说，越早拿到不动产证，入学所依据的两项硬指标“产权登记时间”、“落户时间”就越早可以开始计算，“交房即交证”能高效解决业主购房需求背后的问题。其次是“交房即交证”促使开发企业更加重视楼盘质量、项目监管和服务质量，最终以品质、口碑、业绩来赢得购房者。对房地产开发企业来说，交房和拿证同步，大大提升了购房业主的获得感和幸福感，无形中也提升了楼盘的形象和附加值。

    “实际上，今天大家不用赶到现场也一样可以在家‘云办证’。”市不动产登记服务中心负责人表示，从去年开始，该中心就已启动不动产登记“整体智治”综合创新改革，目前已经实现多业务在线“刷脸”可办，业主只需通过浙江政务服务网或者浙里办APP，就可以随时随地在线申办不动产登记、在线核缴税款，后台审核通过后即可自动生成电子不动产证书，真正做到了让产权人“全程免跑”。后续如需要纸质证书，产权人还可在不动产登记窗口或自助制证机上自行打印领取。