昨日上午，永胜门未来社区第一攻坚组组长黄学鑫早早来到办公室，椅子还没坐热，就有拆迁户前来确认《房屋征收补偿安置协议书》上的各项内容，他们仔细查看评估价格、补偿面积、房屋户型等选项，确认无误后签上名字。据悉，第一攻坚组的协议书签订确认工作已接近尾声，房屋腾空工作即将开始。

    自今年1月征拆工作启动以来，黄学鑫与第一攻坚组成员一起，长期奔跑在一线，架起与拆迁户之间的信任桥梁。曾用30多天，实现项目签约零的突破；用60多天，实现签约率从60%提高到100%。

    [破冰]

    从不理解到支持，打开拆迁工作突破口

    永胜门未来社区是瑞安首个省级未来社区试点，也是我市提升城市能级、改善人居环境和构筑品质之城的重要项目，属于全拆除重建类试点。项目涉及老城区的西山片区，拆迁征收范围包括花园路西地块、花滨路地块、原二手车市场3个地块，位于瑞安老城区西南，属锦湖街道范围，项目总用地面积约20.14公顷，涉及452户，工程体量大，征拆任务艰巨。

    去年年底，我市迅速成立了一支50多人的团块拆改攻坚组，攻坚组成员由锦湖街道办事处、市派攻坚干部、社区工作人员组成。黄学鑫的另一个身份，是锦湖住建所的所长，自去年进入攻坚组后，他就开启了高强度的工作模式。

    按照分工，第一攻坚组的8名成员负责对接58户拆迁户。都说拆迁难，政策处理是第一难。“大多数拆迁户对政策不了解，担心利益得不到保障，签约矛盾突出。”黄学鑫说。

    为了打消拆迁户心中的疑虑，初到新岗位的黄学鑫和攻坚组成员，时常上门摸底、宣传政策。面对拆迁户的不支持、不理解，攻坚组成员选择继续跟他们交流，帮助他们真正弄懂政策内容，算好各种“经济账”“环境账”。在交流的过程中，他们还特别注重“站在拆迁户的立场上去想事儿”，最终打开了拆迁工作的突破口。

    1月17日上午，拆迁户陈晓梅在经过一番琢磨后，选定了中意的房屋套型，第一个签下房屋征收补偿安置协议书。对即将改善的居住环境，陈晓梅表示非常期待。在陈晓梅的带头下，第一批十多户拆迁户陆续签订协议。截至3月底，签约率达60%。

    [突破]

    以真心换民心，实现签约工作“清零”

    随着攻坚进入白热化阶段，每个攻坚成员的弦都崩得紧紧的。4月中旬，第一攻坚组吹响签约“清零”的冲刺号角。此时，该组剩余的20多户拆迁户仍持观望态度。

    拆迁户孙先生的日子过得并不宽裕，借助拆迁契机，他提出了较高的补偿要求。为此，黄学鑫无数次上门摆出方案、算“明白账”、道真感情，可不管怎么做工作，孙先生一家仍无动于衷。

    “老孙是不信任我们，得找对的人来做工作。”正面突破无果，黄学鑫和攻坚组成员启动了外围策略。他们请来和孙先生相熟的企业家黄金火，助力拆迁工作，一次次动之以情、晓之以理，终于打动了孙先生。“大家说得对，干部已经帮我们争取了最大的利益，再不签反而是不识好歹了！”孙先生说。4月17日，孙先生终于在协议书上签字。

    另外，部分拆迁户认为自家房屋应该得到更多赔偿，黄学鑫与攻坚组成员跑了资规、不动产登记等多个部门，帮助该拆迁户查找原始档案，逐条分析，确定这部分房屋并不符合赔偿要求。随后，攻坚组成员第一时间主动上门，讲透政策，让拆迁户心服口服地签下协议；部分拆迁户对征收补偿存在异议，攻坚组成员耐心细致地做他们的思想工作，在多方沟通和事实依据下，征迁户最终在协议上签下名字……第一攻坚组成员始终一把尺子量到底，用自身实际行动融化征拆坚冰。

    6月15日，永胜门未来社区第一攻坚组签约工作实现“清零”，为后期房屋腾空工作打下了坚实基础。