三、本次国有土地使用权挂牌出让在挂牌竞标过程中，若地块竞价总报价小于17151.28万元时，以总报价最高者为竞得人；若地块竞价总报价达到17151.28万元时（楼面地价6286元/㎡），地价予以锁定，转为在此价格基础上通过现场竞报配建政策性住房建筑面积的程序，并以竞报面积最高者确定竞得人，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，配建的政策性住房应与商品房品质保持一致并集中布置，具体布置位置以自然资源和规划部门与住建部门批准为准，建成后无偿移交给瑞安市人民政府，最终建设和移交的建筑面积不小于竞报的配建面积，且最小单元为套，同时一套政策性住房无偿配建一个地下停车位建成后一并无偿移交给瑞安市人民政府。

    竞得入选人通过资格审核后，即为本地块的竞得人，签订《成交确认书》。

    四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。

    五、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/go_home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

    六、本次挂牌报名时间：2021年9月7日9时至2021年9月15日16时。

    七、本次挂牌时间：2021年9月7日9时至2021年9月17日10时10分。

    八、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2021年9月15日16时。

    九、挂牌申请人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。

    十、其他需要公告的事项：

    1.本次挂牌不设出让底价。

    2.该地块实施“限房价、竞地价”模式出让，该地块所建商品住房毛坯销售根据该宗地实际成交楼面价溢价率确定（该宗地普通住宅销售均价=成交楼面价+溢价率*2000/30%+8000），但最高不高于14500元/平方米，地下停车位不高于10万元/个，具体由竞买人向瑞安市发展和改革局、瑞安市自然资源和规划局等部门咨询。

    十一、联系方式

    现场咨询：瑞安市公共资源交易中心土地产权交易部（瑞安市滨江大道满庭芳大楼三楼）、瑞安市自然资源和规划局审批科（瑞安市安阳街道文庄路777号市审批服务中心H区25号）

    联系电话：0577-65879516（交易中心），0577-65827295（自然资源和规划局）

    咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00

    瑞安市自然资源和规划局

    瑞安市公共资源交易中心

    2021年8月18日