本报讯（记者 金汝）昨日上午，瑞莘创业园A区内机器声隆隆作响，车间里繁忙但秩序井然。该园区整合七坦、前埠、南垟、南镇4个村（经合社）的闲置工业用地，有效增强村级集体经济的“造血”功能。

    “抱团发展，不仅盘活了零散的闲置土地资源，村社还可以领到分红。”七坦经合社党总支书记叶其福介绍，从2020年开始，该经合社每年可以领到43.76万元分红，经合社集体的“腰包”鼓了。

    1991年，七坦从莘塍下垟一带迁移到万松东路与东新公路交叉口。如何让居民“移得出、住得下、稳得住、能致富”，成为亟待破解的难题。近年来，七坦经合社党总支充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，把带领村民致富奔小康、建设美丽宜居乡村作为奋斗目标，实现了村集体由弱到强、村貌由乱变美的华丽蜕变。

    要想实现民富村强，必须办实体上项目。2014年，叶其福当选村社干部，第一件事是处理万松东路东延伸征地政策处理。他和“两委”其他成员分析研判到户到人，分类分批做好政策处理工作，面对一部分居民提出的征地补偿方面的问题，他们入户解释，动之以情、晓之以理，成功突破攻坚重点户，圆满完成政策处理工作，为下一步发展集体经济打下良好的基础。

    “要想富，先修路。宽敞的万松东路连接了瑞安主城区和滨海新区，带动了七坦的发展。”叶其福说。

    在万松东路旁，七坦安置留地项目正在如火如荼的建设中，有望于今年农历年底前交付。叶其福介绍，该项目为“带方案出让”土地项目，居民可分得232套新房，同时项目含有集体性质商业用房面积2304平方米，预计每年可增加集体收入约100万元。

    担任党总支书记期间，叶其福还把目光对准了闲置工业用地。这块土地占地10.94亩，村级组织运作起来很“吃力”，也无法实现土地使用价值最大化。他和“两委”成员时不时往街道办事处跑，探讨这块闲置工业用地的解决方案。

    在莘塍街道办事处、瑞安经济开发区管委会的牵头下，“四村（经合社）抱团开发闲置工业用地”的方案浮出水面：4个村（经合社）成立瑞安市莘塍富民五联企业管理有限公司，将闲置工业用地“化零为整”，公开挂牌引入社会资本建设工业园区，村（经合社）集体不仅不用出建设费用，每年还可以按用地比例获得分红，合作期满后建筑物将无偿移交给村（经合社）。

    项目建设激活了七坦经合社一池春水。“腰包”鼓了，七坦经合社大力推进村庄建设。2021年4月，七坦社区居家养老服务照料中心启用，亮堂整洁的新房子，让238户老人露出欣慰的笑容。

    5月18日10时许，陈阿婆在新房子里拾掇饭菜。走进房间，新铺设的地板砖干干净净，电磁炉、油烟机、冰箱等家用电器一应俱全。她说，过去老两口租住在狭小的轩房里，去年住进居家养老服务照料中心，出入有电梯，房子干净整洁，她和老伴住着很舒心，而且经常有志愿者帮忙打扫卫生、送来义诊服务，逢年过节有炒芥菜饭、发月饼等活动，热闹又喜庆。

    叶其福说，万松东路东延伸与东新公路为七坦发展注入了生机活力，展望未来，他们将继续以党建为引领，坚持“项目为王、共同富裕”的思路，让居民有更多的获得感与幸福感。