受委托，定于2022年8月2日10时整，在瑞安国际大酒店对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

    一、标的说明：

    标的为瑞安市飞云街道宋家埭村厂区内1#厂房5年租赁权。建筑面积合计约为5867㎡，其中1-5层每层约为1140㎡，顶层约为167㎡，用途为工业，首年租金起拍价为101.92万元，前两年租金保持不变，自第三年起，年租金在上年租金的基础上环比递增2%，竞买保证金为20万元。

    二、竞买对象（需同时满足以下条件）：

    1.瑞安市域内成立于2021年7月1日前（含）、注册资本超过100万元（含）、经营范围涵盖轻工业行业类的企业法人。

    2.企业法人及其法定代表人未被中国裁判文书网、中国执行信息公开网、信用中国和国家企业信用信息公示系统等网站列入失信被执行人、税收违法黑名单、经营异常名录、严重违法失信名单等负面清单。

    三、交易方式：有二位或二位以上竞买者，通过增价拍卖方式以价高者得原则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买的，可按起拍价进行协议成交。

    四、展示时间、地点：2022年7月24日至25日止（工作时间）；标的物所在地。

    五、报名时间、地点：2022年7月29日至8月1日16时止（工作时间）；瑞安市东山街道安阳路922号1幢1单元202室。

    六、竞买登记手续：有意竞买者由企业法定代表人携带保证金交款凭证、营业执照副本原件、公章、法定代表人身份证等办理竞买登记手续，委托他人代理办理的须提供授权委托公证书。保证金以报名截止时间之前到达温州中正拍卖有限公司账户为准，保证金不可他人代交。成交者保证金转为履约保证金；未成交者保证金于2022年8月3日起三个工作日内无息退还。

    七、其它要求：

    1.租赁场所消防安全火灾危险性为丁类。

    2.租赁场所楼面负荷量为 4.0 KN/㎡。

    保证金交纳账户：温州中正拍卖有限公司

    开户银行：中国农业银行股份有限公司瑞安市支行

    账号：1924 5101 0400 40306

    咨询电话：13958839083  66813778

    网址：www.wzzzpm.cn

    微信公众号：搜索关注“中正拍卖”

    温州中正拍卖有限公司

    2022年7月21日