本报讯(首席记者 严小章 记者 任慧)城镇老旧小区改造，一头连着民生、一头关乎城市发展。今年，我市将城镇老旧小区改造工程列为市政府民生实事项目，计划对17个老旧小区通过截污纳管、雨污分流、道路白改黑、加装管道煤气（天然气）、电瓶车充电桩设置等，改善3000户群众人居环境。目前，我市已实施40个老旧小区改造项目，惠及19526户群众，超额完成目标任务。

    外立面涂料粉刷、小区道路白改黑、停车位整齐划一、部分楼栋加装电梯……走进风荷花苑，经过数月改造提升，小区旧貌换新颜，环境焕然一新。“改造提升后，小区外立面变好看了，楼道‘蜘蛛网’不见了，新画了停车位、新增了电瓶车充电桩，还加装了电梯等等。”陈女士说着小区变化，笑称自己搬进了一个“新”小区，幸福感满满。

    风荷花苑建于1998年，是我市安阳新区最早的一批小区之一。历经20多年的岁月磨砺，小区各类设施老化，个别外墙瓷砖掉落，屋面漏水、排水不畅，影响了居民生活质量。居住环境的改善成为该小区490户居民急切的期盼，于是，小区改造提升工程于去年启动，今年10月通过竣工验收。

    “不仅整体风貌变好了，居住环境改善了，而且小区二手房价格在当前环境下不降反升。”风荷社区党委书记戴程远说。

    据悉，近年来，我市坚持政府引导、居民参与、街道实施、共同缔造，大力推进城镇老旧小区改造，申请专项债券、争取上级资金，出台《瑞安市城镇老旧小区改造实施方案》《瑞安市城镇老旧小区改造内容“菜单式”清单（试行）》等规范性文件，今年启动城镇老旧小区改造群众监督员聘任工作，畅通各方沟通渠道，努力探索出一套城镇老旧小区改造共谋共建共管的“瑞安模式”。

    市住建局城乡建设科副科长薛远介绍，近三年我市已实施老旧小区改造项目45个，其中今年续建11个、新开工29个，风荷花苑等3个小区已通过竣工验收、另8个小区正等待验收。

    老旧小区改造不仅事关群众生活，也关系城市品质形象。兴业大厦始建于1996 年，是我市最早的高层住宅，坐落在城市主干道万松路上，由于年代久远，存在部分建筑屋面渗水、外立面部分瓷砖掉落等问题，不仅影响了城市“颜值”、居民生活，还存在安全隐患。

    近日，兴业大厦改造提升工程正式进场施工，工作人员开始改造小区里的液化石油气化站，增设燃气管道，连接市政主管。“明年兴业大厦的外立面将焕然一新，有望继续成为万松路上的‘颜值’担当。”东镇社区党委书记、居委会主任林海燕说，该工程工期240天，包括外立面改造出新、屋面及外墙防漏防渗维修、给水管网改造、电梯更换、消防设施改造等等。

    薛远表示，市住建局将继续协调各实施单位加快推进29个新开工老旧小区施工建设，做好工程质量监管的同时，最大限度减少小区改造给居民带来的影响。下步按照“能改则改、愿改尽改”原则，积极引导群众申请2023年城镇老旧小区改造，争取五年改造计划三年完成，促进我市城镇老旧小区焕发新活力，让群众居住更舒心。