备注：1.竞买保证金：30万/份。2.上述商业房产不进行具体分割。认购成交者按其面积享有东莘锦苑商业房产自2019年出租之日起产生的租金收益。3.上述面积均为实测面积，如与确权面积存在差异的，不另行找补。该成交价亦不受2015年12月23日由业主代表会议通过的《楼幢、楼层和朝向找补情况说明》约定找补办法的影响，不再另行找补。

东莘锦苑8套安置房认购权定向拍卖公告
受委托，定于2022年12月26日15时整，在瑞安市农村产权服务中心对以下标的进行定向公开拍卖，现公告如下：     一、标的基本情况：为坐落于瑞安市莘塍街道星火村的东莘锦苑共8套安置房的认购权（包括住宅房产、商业用房和配套地下室停车位使用权），土地性质为国有出让，详情见下表：
序号	认购房产 （住宅）	住宅建筑面积（㎡）	商业用房 建筑面积约（㎡）	配套停车位使用权面积（㎡）	总建筑面积（含认购房产、商业房产、车位面积）（㎡）	边间	认购起拍价（万元）
1	东莘锦苑8幢一单元201室	154.74	10.09	31.6	196.43	东边	140.9866
2	东莘锦苑8幢二单元202室	154.74	10.09	31.6	196.43	中间	135.9811
3	东莘锦苑8幢三单元201室	154.74	10.09	31.6	196.43	中间	135.9811
4	东莘锦苑8幢三单元202室	154.74	10.09	31.6	196.43	西边	137.6496
5	东莘锦苑9幢一单元101室	178.06	10.36	37.56	225.98	东边	150.4887
6	东莘锦苑9幢一单元201室	154.45	10.09	31.53	196.07	东边	139.9087
7	东莘锦苑9幢一单元202室	154.45	10.09	31.53	196.07	中间	134.912
8	东莘锦苑9幢二单元202室	154.45	10.09	31.53	196.07	西边	136.5776

    二、竞买对象：瑞安市莘塍街道星火村村民（需通过星火村股份经济合作社资格审核）。

    三、交易方式：每个标的若有二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过拍卖方式以价高者得原则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

    四、展示时间：即日起至2022年12月22日16时止。

    五、报名时间：2022年12月16日至 22日16时止。

    六、报名地址：瑞安市安阳街道安福路30号（瑞安市农村产权服务中心）。

    七、认购保证金：有意竞买者凭资格审核意见、保证金交款凭证、个人身份证办理竞买登记手续，由他人代理办理的须提供授权委托公证书。保证金以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。一份竞买保证金可参与任一标的竞买，但只能成交一个标的，保证金不可他人代交。成交者保证金冲抵部份成交款；未成交者凭保证金交纳收据在瑞安市农村产权服务中心财务结算窗口办结保证金退还手续后三个工作日内无息退还。

    保证金交纳账户：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司；开户银行：浙江瑞安农村商业银行股份有限公司营业部；账号：201000201134524。

    咨询电话：66807171   13806852221

    瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

    瑞安市莘塍街道星火村股份经济合作社

    温州瑞峰拍卖有限公司

    2022年12月15日