深入开展万亩盘活、万亩整治，大力推进优质企业供地，科学编制土地征收成片开发方案，实施土地整治一体化推进模式，探索跨乡镇全域土地综合整治……

    近日，记者从市自然资源和规划局获悉，为高水平推进全域国土空间治理现代化，进一步“优空间、提品质、促集约”，我市以经济振兴“八提攻坚”行动为总抓手，以服务保障真实有效的土地需求、清理盘活无效低效的资源要素、更新打造高质高效的新型城镇为重点，全面实施“万亩整治”“万亩盘活”“万亩拆改”行动。

    土地整治一体化

    打开共富新空间

    今年，我市按照“全域整治、一体推进、数量相等、质量相当”的原则，实施“万亩整治”行动，实施土地整治一体化推进模式、探索跨乡镇全域土地综合整治、推进永久基本农田集中连片整治，不仅可以助力扭转耕地占补平衡不足的局面，还将实现长期性、持续性为乡镇街道“造血”、助力城乡共富。

    “一体化土地整治是将全市所有土地整治项目统一打包实施。实施一体化土地整治有利于缩短周期、垦后管护、保证耕地质量。”市资规局相关负责人说，一体化土地整治实施后，可缩短3至6个月实施时间，更快产出补充耕地指标，且发挥国有大企业业务技术好、管理能力强、责任有担当的优势，将闲散无序的土地资源通过整治后建成高质量农田，实现耕地数量、质量、生态“三位一体”建设。

    下一步，我市将全力推进一体化土地整治，通过全面梳理土地整治后备资源，制定三年计划项目清单，精准下达4000亩整治任务，快速度高质量推进垦造耕地工作，为全市建设用地项目报批做好服务保障。

    土地盘活增存并举

    激发活力促集约

    在高质量发展的要求下，进一步盘活要素资源，拓宽发展空间，瑞安势在必行。近日，我市召开国土空间“万亩整治”“万亩盘活”“万亩拆改”暨要素保障政策处理百日攻坚大会，旨在全市掀起新的比拼高潮，万马奔腾，百舸争流，深挖潜力，高效盘活，全面推进国土空间治理向纵深发展。

    经济发展离不开土地和资金等要素保障。我市按照“尊重历史、依法依规、分类施治、精准处置”的原则，实施“万亩盘活”行动，通过批而未供土地清理、供而未用土地处置、低效用地再开发，盘活存量土地资源，计划通过加快供应、盘活置换、补办核销等措施，清理“批而未供”土地4000亩以上；通过督促开工、土地置换、依法收回、违约处置等措施，处置“供而未用”土地4000亩以上；实施拆改重建、提高容积率、零地智改，完成低效再开发2000亩以上。

    全市各相关单位已对“批而未供”“供而未用”的地块进行新一轮梳理，坚持科学分类、因企施策、逐个处置的原则，逐宗查明地块现状，逐宗制定清理方案，持续性开展动态巡查工作，紧盯土地清理抓好盘活。将城市提品质与土地挖潜力结合起来，加大城镇增量建设用地“品质开发”和存量建设用地“二次开发”力度，全力推进低效用地再开发。

    据了解，位于瑞祥新区民公路（景衡路至罗阳大道段）二期道路工程建设用地落实后，该项目已于去年底竣工。市交通运输局有关负责人表示，打通断头路，实现周边区域道路联网，缓解交通拥堵，有利于提升区域的交通环境，将给市民出行带来方便。

    土地供应高质量发展

    拔节生长提品质

    我市大力推进产值超亿元无自有生产用地优质制造业企业供地，让好项目不缺土地、好产业不缺空间。建立健全先租后让、弹性年期出让、“标准地”出让机制。

    据了解，近期我市挂牌三宗工业地块，即马屿镇主镇区F-3-1-1、F-3-1-2和F-3-1-3地块，位于马屿镇主镇区322国道以南，江山路以西，出让面积分别为16.60亩、11.59亩和10.22亩。 这三宗地块将用于马屿镇年产3万台（套）眼镜专用设备智造项目（眼镜科创园）建设。马屿镇年产3万台（套）眼镜专用设备智造项目，是省引领性重大产业项目和省“4+1”重大项目，招引国内眼镜机械、原材料、镜架、镜片、隐形眼镜、智能眼镜、眼镜道具、眼视光相关产业等全产业链优质企业。

    “该三宗工业地块成功挂牌标志着项目进入落地建设阶段。下步，项目工作专班将全力保障项目快速落地建设。”市资规局有关负责人说。

    这也是今年我市积极保障工业用地供应的“缩影”。同时，我市还被作为试点，重点推动土地出让合同电子化试点工作。该工作旨在深刻领会省自然资源厅关于推进土地出让合同电子化和“浙地智管”应用试点工作的重要意义和有关要求，结合瑞安实际积极推行土地出让合同等电子化应用，目前已成立工作专班并拟定实施方案。

    此外，我市强化资金要素保障。加强税收收入征管，稳定土地出让收入，深挖国资盘活潜力，加大项目投融资力度。财力保障“提级”攻坚行动，主要是开展专项债项目常态化储备，积极谋划向上争取地方政府专项债券额度等。