注：1.租期5年，租金5年不变；一年一付，先付后用，次年租金需在上一年租金到期前两个月付清；装修免租期2个月，不计租期及租金；2.业态要求：厂区环境须保持整洁干净不得堆放杂物，须符合环保要求，不得从事重污染、高噪音及易燃易爆行业；3.本次租赁产生的税、费均由买受人承担；村经合社只开具农经收据；4.标的物不动产权证尚在办理中，租赁期间因经营需要办理的相关审批手续及证照所产生的审批风险和责任由买受人自行承担。

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序号	标的名称	面积约	租期	首年租金 起拍价	竞买 保证金	租赁履约 保证金
1	瑞安市塘下镇新居村标准厂房（无产权证）	10932.18㎡	5年	2164572元	50万元	20万元

    二、拍卖方式：二位或二位以上竞买者参与竞买的，通过增价方式以价高者得规则确定买受人；如只有一位竞买人参与竞买，则按起拍价成交。

    三、竞买对象：具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

    四、展示时间、地点：即日起至2023年5月24日16时止（工作时间），在标的物现场。

    五、标的情况说明：标的均按实物现状拍卖，竞买人有义务实地查看拍卖标的的具体情况，并仔细阅读拍卖人提供的拍卖文件，对其瑕疵进行充分地了解并愿意接受，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

    六、报名时间、地点：2023年5月23日9时至5月24日16时止（工作时间），瑞安市安福路30号一楼（瑞安日报大楼北首）,瑞安市农村产权服务中心。

    个人凭身份证（企业凭营业执照、公章、法定代表人身份证）及竞买保证金交款凭证到报名地点办理报名登记手续，委托他人办理的应当提供授权委托书。保证金不可他人代交，以报名截止时间之前到达瑞安市农村产权服务中心有限责任公司账户为准。成交者竞买保证金冲抵部分成交价款并于三个工作日内缴清全部款项，未成交者，保证金于拍卖会结束后三个工作日内无息退还。

    七、竞买保证金交纳账户：

    户  名：瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

    开户行：瑞安农村商业银行股份有限公司营业部

    账  号：201000201134524

    联系电话：15967706888（拍卖公司）   66807171（产权中心）

    瑞安市农村产权服务中心有限责任公司

    瑞安市塘下镇新居村股份经济合作社

    温州中榜拍卖有限公司

    2023年5月17日

    受委托，定于2023年5月26日上午9：30，在瑞安市安福路30号瑞安市农村产权服务中心一楼拍卖大厅，将以下标的物租赁权进行拍卖，现公告如下：

    一、标的：

    瑞安市塘下镇新居村标准厂房租赁权拍卖公告

    项目编号：RANCCQG23086

    二、其他事项

    1.被拆迁人无法到场的，须提供实施单位认可的委托书和受托人身份证原件。

    2.看房人数不超过2人，参加抽签定位不超过2人。

    3.抽签顺序号由电脑随机产生，定位顺序号由被拆迁人（受托人）抽签确定。 在抽取定位顺序号过程中，若被拆迁人（受托人）在现场工作人员叫号后倒计时3分钟仍未到场抽取定位顺序号的，由现场定位领导小组代为抽签。

    4.在开始选房后，若被拆迁人（受托人）在限定时间内未选择定位的，超时未能完成选房定位的被拆迁人（受托人）将退居等候区，顺延由下一个“定位顺序号”的被拆迁人（受托人）先行选房定位，直至超时被拆迁人（受托人）明确定位的房源后，由超时被拆迁人（受托人）插队进行选房（该超时被拆迁人插到正在认购的被拆迁人之后进行选房）。

    5.若被拆迁人（受托人）在现场工作人员叫号后倒计时3分钟未能到场完成定位的或在主办单位宣布选房定位结束时超时被拆迁人仍未选定房源的，该“定位顺序号”的选房工作由瑞安市公证处通过现场电脑随机摇号的方式在剩余相应安置房房源中随机摇出相应间数的房源作为该被拆迁人的房号。

    6.安置房源、分房流程等详见在报到时书面通知。

    7.营业用房房款结算的时间另行电话通知，自开始办理营业用房房款结算之日起瑞安市旧城改造发展公司停止发放过渡期临时安置费。

    8.看房、领取入场券、抽签定位期间如遇到台风等不可抗力因素需延期举办抽签定位的，另行通知。

    9.咨询电话：0577-58895807

    特此通知

    瑞安市旧城改造发展公司

    2023年5月17日