1.招标条件
本招标项目瑞安市上望街道九一村老人公寓建设项目已由瑞安市发展和改革局以2018-330381-47-03-011000-000文件批准建设，招标人为瑞安市上望街道九一村股份经济合作社、瑞安市上望街道九一村老人公寓建设工程指挥部，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：瑞安市上望街道九安东路与学医路交汇处；
2.2 工程规模：规划建设用地面积11323.35m2（不含公园绿地面积），图示总建筑面积为33656.81m2（其中地上建筑面积为28308m2，地下室建筑面积为5348.81m2），另有底层架空面积2313.63m2，建筑占地面积为2658m2，地上4栋住宅，6层与16层，具体以工程量清单及施工图纸为准；
2.3 招标范围：建筑工程（含桩基[已施工]、基坑围护[已施工部分]、地下室、 上部主体及装修等）、安装工程（含给排水、雨水、暖通、电气、消防、通风、抗震支架等）、室外附属工程（含道路铺装、室外给排水、绿化景观、附属照明、围墙等），智能化弱电工程（含FTTH光纤入户系统、楼宇可视对讲系统、安防视频监控系统等），高低压配电工程（含高低压电缆及管沟、配电室高低压柜及变压器等），电梯设备、地下室墙角钢护角、钢结构防倒塌棚架、地下室标志标线，具体以工程量清单及施工图纸为准；
2.4 工程投资金额约：13451.1727万元；
2.5 工期要求： 800日历天（从监理签发开工令之日起计算工期，在该工期内联合竣工验收合格）；
2.6 质量要求：合格。
3.投标人资格要求
3.1 企业资质要求：限注册地瑞安市范围内[施工总承包（2014版）建筑工程二级]（含）以上；
3.2 项目负责人资格要求：[注册建造师建筑工程二级]（含）以上；
3.3 是否接受联合体投标：不接受；
3.4 报名时需提供近5年内公司或拟派的项目经理（建造师）业绩：单体业绩规模需≥总建筑面积5万平方，业绩个数不作要求（不限于中标通知书、施工合同等证明资料[复印件存档，原件复核]）；
3.5 其他要求：1）投标单位必须有垫资资金雄厚实力，2）企业在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的施工能力，3）项目建造师无在建项目；
3.6 报名时提供资料（1份）：1）单位介绍信，2）企业资质证书、营业执照副本复印件（盖公章），3）安全生产许可证复印件（盖公章），4）项目建造师资格证书及相应有效的B类证书复印件（盖公章），5）业绩证明。
4.招标文件的获取
4.1 获取时间：2023年9月7日08时30分至 2023 年9月21日17 时00分；
4.2 获取方式：前往代理公司报名（瑞安市万松东路中通华庭4栋101室）；
4.3 招标文件价格：每套售价500元，售后不退。
5.投标文件的递交
5.1 递交截止时间：2023年9月22日14时00 分止；
5.2 递交方式：在瑞安市上望街道九里教堂二楼会议室递交投标文件；
5.3 逾期送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 投标保证金
6.1 投标保证金金额：详见招标文件投标人须知前附表，以支票/电子汇款/汇票等非现金、非银行保函形式提交，不得投标单位分支机构或第三者账户转入，必须从投标单位银行账户汇出，并在本项目缴纳截止时间前必须汇入招标人规定的账户，以银行汇款凭证为准，否则报名无效；
6.2 投标保证金缴纳截止时间：2023年9月21日 17时00分止；
6.3未提供投标保证金或提供不足的，招标人不予受理；
6.4末中标的投标单位投标保证金在开标结束后15个工作日内退还（不计息）。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在瑞安市上望街道九一村村公告栏与《瑞安日报》上发布。
8.其他
本招标公告最终由建设项目指挥部解释确定。
9.联系方式
招标人：瑞安市上望街道九一村股份经济合作社、 瑞安市上望街道九一村老人公寓建设工程指挥部
地 址：瑞安市上望街道九一村
邮 编：325200
联 系 人：潘先生
电 话：15325771688
代理机构：温州市维衡建设工程管理有限公司
地 址：瑞安市万松东路中通华庭4栋101室
联 系 人：陈梭
邮 编：325200
电 话：17867958555
瑞安市上望街道九一村股份经济合作社
瑞安市上望街道九一村老人公寓建设工程指挥部
温州市维衡建设工程管理有限公司
2023年9月7日